Bei Guia bietet dieses Hotelprojekt 39 Zimmer, einen großen Swimmingpool, ein Kinderbecken und eine prognostizierte Rendite von 14,6 Prozent. Die zum Verkauf stehende Investition befindet sich auf einem 101.520 m² großen Grundstück nahe Albufeira und Praia da Galé. Der Kaufpreis beträgt 15.000.000 Euro für das Hotel nach Fertigstellung. Das Projekt soll Ende 2026 oder im ersten Quartal 2027 abgeschlossen werden. Die ruhige Lage in erhöhter Position verbindet ländliche Privatsphäre mit attraktiven Ausblicken auf die Küste. Die 39 klimatisierten Zimmer liegen auf zwei Etagen und verfügen über private Badezimmer, Einbauschränke und Balkone. Vier der Zimmer werden barrierefrei für Gäste mit besonderen Anforderungen gestaltet. Fünf Aufzüge verbessern den Komfort für Gäste, Personal und Lieferanten. Das Hotel ist für eine Belegung von bis zu 78 Gästen konzipiert. Eine Rezeption, ein Restaurant und ein Frühstücksraum schaffen die Grundlage für einen ganzjährigen Betrieb. Die Lounge-Bar mit Terrasse bietet einen direkten Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft. Auf dem Dach ist eine SKY-Bar mit Meerblick für Veranstaltungen und exklusive Aufenthalte vorgesehen. Ein Konferenzraum kann zusätzliche Nachfrage durch Firmenveranstaltungen, Seminare und Gruppen generieren. Fitness-, Spiel- und Aufenthaltsbereiche erweitern die Zielgruppen des Resorts. Die 16 zusätzlichen Häuser können flexibel für Mitarbeiter, Langzeitgäste oder Ferienvermietungen eingesetzt werden. Das Grundstück bietet mit Obstbäumen, einem Gemüsegarten, Gewächshäusern und einem Lagerhaus Möglichkeiten für ein individuelles Resortkonzept. Öffentliche Versorgungsanschlüsse, zwei Bohrbrunnen, ein Wassertank und Solarpaneele unterstützen die betriebliche Infrastruktur. Die Entfernung zum Strand Praia da Galé beträgt etwa 3,4 Kilometer, während ein Golfplatz in rund 2,8 Kilometern erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, bekannte Supermärkte wie Apolónia und weitere Annehmlichkeiten liegen nahe Guia und Albufeira. Der Flughafen Faro ist rund 48,4 Kilometer entfernt und erleichtert die internationale Vermarktung. Die Kombination aus touristischer Lage, hoher Zimmeranzahl, Zusatzunterkünften und ausgewiesener Rendite macht das Angebot für Hotelinvestoren interessant. Kontaktieren Sie uns, um die Ertragsprognose, die Planungsunterlagen und die nächsten Schritte zu besprechen!
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
