Eine passende Hotelinvestition zum Kauf finden Anleger in Guia an der Algarve für 15.000.000 Euro. Das Projekt kombiniert 39 Hotelzimmer, einen großen Swimmingpool, ein Kinderbecken und 16 zusätzliche Häuser auf einem 101.520 m² großen Grundstück. Für Käufer, die ein vielseitiges Hotelgeschäft mit zusätzlichen Miet- und Personalunterkünften suchen, bietet dieses Angebot ein ungewöhnlich umfangreiches Konzept. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 oder das erste Quartal 2027 geplant. Die Anlage entsteht in einer abgeschiedenen, sehr ruhigen Umgebung oberhalb von Guia. Gleichzeitig sind Albufeira, Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätze schnell erreichbar. Die 39 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und verfügen jeweils über ein privates Badezimmer. Mit insgesamt 40 Badezimmern ist das Hotel auf komfortable Abläufe für bis zu 78 Gäste ausgelegt. Klimaanlage, Doppelverglasung, Internet, Satellitenfernsehen und guter Mobilfunkempfang unterstützen den ganzjährigen Betrieb. Vier Zimmer sind für Gäste mit Behinderungen geplant. Ein Restaurant und Frühstücksraum bildet den gastronomischen Mittelpunkt des Hauses. Die Lounge-Bar mit Poolterrasse eignet sich für entspannte Aufenthalte und gesellige Abende. Eine Sky-Bar auf dem Dach bietet Meerblick und kann für Veranstaltungen genutzt werden. Fitnessraum, Konferenzraum und Spielebereich sprechen sowohl Urlaubsgäste als auch Gruppen und Geschäftskunden an. Im Außenbereich gibt es Parkplätze sowie zusätzliche Stellflächen in der Tiefgarage. Die 16 Häuser können flexibel für Mitarbeiter, saisonale Teams oder zusätzliche Mieteinnahmen eingesetzt werden. Das Grundstück umfasst außerdem Gewächshäuser, ein Lagerhaus, einen Gemüsegarten, Obstbäume und einen großen Wassertank. Zwei Bohrlöcher, Hauptwasser, Abwasseranschluss und Solaranlagen verbessern die infrastrukturelle Unabhängigkeit. Die ausgewiesene prognostizierte Rendite von 14,6 Prozent macht die Immobilie für professionelle Hotelinvestoren besonders interessant. Praia da Galé ist rund 3,4 Kilometer entfernt, der nächste Golfplatz etwa 2,8 Kilometer und der Flughafen Faro 48,4 Kilometer. Fordern Sie die vollständigen Wirtschaftszahlen an und nehmen Sie Kontakt für eine persönliche Besichtigung auf.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
