Eine Immobilie an der Alentejo-Westküste mit 274 m² Wohnfläche und 18,5 Hektar Land steht bei São Teotónio für 780.000 Euro zum Verkauf. Das Anwesen bietet durch das Haupthaus, das separate Cottage und die naturnahe Lage ein interessantes Investitionspotenzial. Die Grundstücksfläche beträgt exakt 185.096 m² und liegt etwa 18 Kilometer von den Stränden bei Zambujeira do Mar entfernt. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung. Das sechseckige Haupthaus aus Holz umfasst drei Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohnbereich und eine Küche mit Holzofen. Ein separates Cottage mit zwei Schlafzimmern schafft zusätzliche Flexibilität für Gäste oder eine mögliche Vermietung. Die beiden Wohnbereiche sind unabhängig voneinander angelegt. Zwei private Pools, mehrere Terrassen und ein gepflegter Garten erhöhen die Wohn- und Freizeitqualität. Der Balkon umläuft das Obergeschoss des Haupthauses und eröffnet Ausblicke auf Garten und Wald. Obstbäume, ein Gemüsegarten und automatische Bewässerung ergänzen das ländliche Nutzungskonzept. Zwei Brunnen sowie ein Reservoir mit 5.000 Litern unterstützen die Wasserversorgung. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei ganzjährig wasserführende natürliche Wasserstellen. Korkeichen und Eukalyptusbäume sorgen für eine charakteristische Landschaft und bieten langfristig landwirtschaftliches beziehungsweise forstwirtschaftliches Interesse. Eine 30 m² große Werkstatt aus Holz sowie ein 30 m² großer Lagerbereich erweitern die praktischen Möglichkeiten. São Teotónio mit seinen alltäglichen Einrichtungen ist rund sechs Kilometer entfernt. Der Flughafen Faro liegt ungefähr 103 Kilometer entfernt und erleichtert die Anreise internationaler Eigentümer und Gäste. Die Lage kombiniert Rückzug in der Natur mit erreichbaren Stränden, Küstenorten und regionalen Freizeitangeboten. Das Cottage kann die Grundlage für ein zusätzliches Vermietungsmodell bilden, wobei mögliche Einnahmen, Rendite und erforderliche Genehmigungen individuell zu bewerten sind. Für Käufer, die eine private Residenz mit langfristiger Nutzungsperspektive suchen, bietet das Landgut außergewöhnlich viel Raum. Kontaktieren Sie uns heute, um die Immobilie und ihre Investitionsmöglichkeiten persönlich zu prüfen.
• Grundstück: 185 096 m2
• Baufläche: 244 m2
• Wohnfläche: 274 m2
• Schlafzimmer: 5 (3 im Hauptgebäude + 2 im nicht registrierten Cottage)
• 3 Badezimmer
• Balkon rund um den ersten Stock des Hauptgebäudes
• 2 Schwimmbäder, mehrere Terrassen und Parkmöglichkeiten
• Gut gepflegter Garten mit Obstbäumen
• 2 natürliche Teiche mit Wasser ganzjährig
• Baujahr 2015 von dem aktuellen Eigentümer
Aussenbereich:
• Der Haupteingang des Anwesens hat links Zugang zum Hauptgebäude in sechseckiger Holzstruktur, links daneben zum Cottage und rechts zum Teich und dem Waldgebiet.
• Das Hauptgebäude in sechseckiger Form ist von einem Garten mit mehreren Obstbäumen und einem Gemüsegarten umgeben.
• Auf der Rückseite befindet sich eine Werkstatt, in der das Holz, das zum Bau des Hauses verwendet wurde, von der Familie des Eigentümers sorgfältig und präzise bearbeitet wurde.
• Es gibt auch einen erhöhten Swimmingpool
• Es gibt ausreichend Parkplätze und mehrere jahrhundertealte Bäume, die an warmen Sommertagen frischen Schatten spenden
• In der Nähe des Cottages gibt es eine Lagerräume mit 30 m2
• Die Fläche rund um den Wohnbereich ist flach, ca. 10 000 m2 und Korkeichen sowie Eukalyptus (in Erntezeit) sind die Hauptarten, die auf dem großen Grundstück zu finden sind.
Erdgeschoss des Hauptgebäudes:
• Der zentrale Raum des Hauses hat zwei Türen nach außen, eine vorne, die der Haupteingang ist, und eine hinten, die einen großartigen Wohnraum mit offener Küche und einem Holzofen bietet.
• Auf der linken Seite des Haupteingangs befindet sich ein Wintergarten, der als Leseecke genutzt wird.
• Die Hintertür gibt Zugang zum äußeren Frühstücksschuppen
• Die Treppe zur oberen Etage befindet sich in der linken Ecke dieses beeindruckenden Wohnbereichs
• Die Decke ist eine beeindruckende Holzstruktur, unterstützt von einem zentralen Säulen, die das Gebäude und die obere Etage stützt, künstlerisch und dekorativ gestaltet und diesem Anwesen einen einzigartigen Touch verleiht.
Obergeschoss des Hauptgebäudes:
• Im ersten Stock gibt es eine Halle, die Zugang zum Balkon und einem Badezimmer bietet
• Der geräumige überdachte Balkon verläuft rund um das Haus und betont seine sechseckige Form.
• Wenn man in Richtung der 3 Schlafzimmer weitergeht, gibt es einen geräumigen Wohnbereich mit wunderschönem Blick auf den Garten und die Wälder durch die Glaswände.
Cottage:
• Voll ausgestattetes Cottage, das volle Privatsphäre bietet, mit 2 Schlafzimmern
• Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen
• Privater Swimmingpool
• Gut gepflegter Garten
Weitere Details
• 2 Schwimmbäder (eines erhöht, das andere in runder Form)
• Schuppen rund um das Hauptgebäude
• Balkon rund um das obere Stockwerk des Hauptgebäudes
• 2 Brunnen und 5.000 Liter Wasserreservoir
• Strom aus dem öffentlichen Netz
• Probe-basiertes Bewässerungssystem im Garten
• Obstbäume
• Lagerräume mit 30 m2
• Holzhaus mit 30 m2, das als Werkstatt genutzt wird
• Gemüsegarten
• 1 Teich; 1 Talsperre
Lage
• 6 km zum nächsten Dorf S. Teotónio mit allen Annehmlichkeiten
• 18 km zum nächsten Strand Zambujeira do Mar
• 103 km zum Flughafen Faro
