Bei Aljezur steht eine Immobilie zum Verkauf, die sich als privates Landhaus, Pferdehof und mögliche Investition in den ländlichen Tourismus eignet. Der Kaufpreis beträgt 1.195.000 €, wobei das Anwesen 314 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und 180.000 m² Grundstück umfasst. Nur 4 Kilometer von Aljezur entfernt verbindet es ländliche Ruhe mit einer attraktiven Lage an der Costa Vicentina. Das großzügige Steinhaus wurde 2008 errichtet und hochwertig ausgestattet. Vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten flexible Möglichkeiten für Eigentümer, Familien oder Gäste. Ein zusätzliches Bad und ein Gäste-WC erhöhen den Komfort im Alltag. Großzügige Wohnräume, eine moderne Küche und ein heller Wintergarten schaffen eine einladende Atmosphäre. Mehrere Terrassen bieten Platz für Mahlzeiten, Erholung und gesellige Treffen im Freien. Der private Salzwasserpool mit 10 x 5 Metern ergänzt das Freizeitangebot. Die geschützte Poolterrasse ermöglicht entspannte Stunden auch an windigeren Tagen. Für die Pferdehaltung stehen mehrere Ställe und landwirtschaftliche Nebengebäude zur Verfügung. Lagerbereiche bieten Platz für Futter, Werkzeuge, Maschinen und weiteres Betriebsequipment. Das weitläufige Gelände mit Naturwegen eignet sich für Ausritte und eine naturnahe Tierhaltung. Korkeichen, Erdbeerbäume, Obstbäume und ein Gemüsegarten prägen die Außenbereiche. Ein Fischteich sowie ein saisonaler Bach sorgen für zusätzliche landschaftliche Reize. Die Photovoltaikanlage, Solar-Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung können die laufenden Energiekosten unterstützen. Eine Doppelgarage, ein Carport und eine befestigte Zufahrt machen das Anwesen auch logistisch gut nutzbar. Die Strände von Arrifana und Monte Clérigo liegen etwa 13 Kilometer entfernt und sprechen Feriengäste mit Interesse an Natur, Surfen und Outdoor-Aktivitäten an. Für ein Projekt im ländlichen Tourismus besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung mit einer potenziellen Erweiterung auf bis zu 2.000 m² zu beantragen. Daraus können sich langfristig zusätzliche Einnahmequellen durch touristische Vermietung oder landbezogene Angebote ergeben, wobei die konkrete Umsetzung von den erforderlichen Genehmigungen abhängt. Fordern Sie jetzt das Exposé an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung dieses vielseitigen Anwesens bei Aljezur.
Panoramablick, Landschaftsblick, Meerblick aus der Entfernung
• Wohnfläche: 314 m2
• Grundstücksfläche: 180.000 m2
• 4 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Swimmingpool
• Mehrere Terrassen
• Wintergarten
• Doppelgarage und überdachter Parkplatz
• Eingezäunte Wohngegend mit zwei Eingängen
Inmitten einer weitläufigen und ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine harmonische Verbindung von Natur und komfortablem Wohnen. Das 2008 nach hohen Standards erbaute Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen auf einer Fläche von 314 m² und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sowohl den Bewohnern als auch den Gästen Komfort und Privatsphäre garantieren.
Das Haus ist durchdacht gestaltet mit reichlich Tageslicht im gesamten Haus. Zu den großzügigen Wohnbereichen gehören eine große Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein heller Wintergarten, ergänzt durch mehrere Terrassen. Umgeben von Korkeichen bietet das Anwesen eine ruhige und private Umgebung mit eigenen Wanderwegen und vielfältigen natürlichen Besonderheiten, darunter eine natürliche Quelle. Ein windgeschützter Swimmingpool bereichert das Leben im Freien, während das Grundstück selbst praktisch pflegeleicht ist.
Das Anwesen ist vollständig für landwirtschaftliche oder ländliche Nutzung ausgestattet und bietet mehrere solide gebaute Ställe, Lagerräume und reichlich Platz für Tiere wie Pferde, Esel oder Vieh. Eine Doppelgarage, überdachte Parkplätze, ein Gemüsegarten, Obstbäume und sogar ein großer Fischteich runden dieses einzigartige Bild ab.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Antrag für ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus (TER) zu stellen, wodurch die Fläche auf 2000 m² erweitert wird.
Weitere Details
• Photovoltaikmodule
• Solarbetriebene Fußbodenheizung
• Holzofen
• Hochwertige Isolation (keine Feuchtigkeit oder Schimmel)
• Doppelgarage und überdachter Parkplatz
• Eingezäunte Wohnregion mit zwei Eingängen
• Ställe und landwirtschaftliche Unterstützungsgebäude
• Lagerbereiche für Maschinen und Werkzeuge
• Obstbäume und Gemüsegarten
• Großer Fischteich
• Natürlicher Bach (Saison abhängig)
• Umfangreiches sehr grosses privates Grundstück mit Wanderwegen - ideal zum Reiten in traumhafter Natur
Lage
4 km nach Aljezur
13 km zu den Stränden von Arrifana und Monte Clérigo
112 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Ideal für die landwirtschaftliche,- und Tiernutzung. Es stehen weitere 44 Hektar zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung.
