Bei Odemira eignet sich dieses Anwesen für 265.000 Euro als vielseitiges Renovierungsprojekt, möglicher Agrarbetrieb oder ländliche Tourismusinvestition. Zum Verkauf steht ein 24,5 Hektar großes Landgut bei Santa Clara-a-Velha mit einem renovierungsbedürftigen Haus von 252 m² und acht Räumen. Die Kombination aus großem Grundstück, vorhandener Bebauung und außergewöhnlichen Wasserressourcen eröffnet mehrere Nutzungsperspektiven. Drei Reservoirs, drei Brunnen, eine Bohrung und eine ganzjährig fließende Quelle unterstützen landwirtschaftliche Vorhaben. Ein kleiner Bach grenzt an das Anwesen und ergänzt die natürliche Wasserversorgung. Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten sind bereits auf dem Land vorhanden. Für einen Agrarbetrieb bieten diese Elemente eine gute Grundlage für eine individuelle Weiterentwicklung. Das Haus kann nach Renovierung als großzügiger Hauptwohnsitz oder als Teil eines ländlichen Gästeprojekts genutzt werden. Nach Angaben der Gemeinde ist für Wohnzwecke eine Renovierung beziehungsweise Erweiterung bis maximal 375 m² möglich. Bei Einbindung eines ländlichen Tourismusbereichs kann eine Fläche von bis zu 500 m² in Betracht kommen. Die konkrete Realisierbarkeit muss mit den zuständigen Behörden und anhand eines genehmigungsfähigen Projekts bestätigt werden. Für Investoren kann die Nähe zum Stausee die Attraktivität einer späteren Ferienvermietung erhöhen. Ein bestimmter ROI oder eine garantierte Auslastung kann jedoch nicht zugesichert werden. Strom ist bereits auf dem Grundstück verfügbar und reduziert einen Teil des Erschließungsaufwands. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und bietet Ruhe sowie Schutz vor unbefugtem Zugang. Der Santa-Clara-Stausee mit Flussstrand ist nur 3 Kilometer entfernt und bietet Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Santa Clara-a-Velha liegt ungefähr 11 Kilometer entfernt, während Ourique nach rund 40 Kilometern erreichbar ist. Die Strände von Zambujeira do Mar liegen etwa 50 Kilometer entfernt und die Algarve-Südküste rund 70 Kilometer. Durch die Verbindung von Natur, Fläche und Entwicklungsmöglichkeiten spricht das Anwesen sowohl Eigennutzer als auch langfristig planende Käufer an. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie das Potenzial dieses Projekts bei Odemira.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
