Als Agrar- oder Landtourismus-Investment nahe Santa Clara-a-Velha kommt dieses 24,5 Hektar große Landgut im Alentejo besonders infrage. Die Immobilie steht für 265.000 Euro zum Verkauf und verbindet große Grundstücksflächen mit vorhandenem Gebäudebestand und umfangreichen Wasserressourcen. Das renovierungsbedürftige Haus bietet 252 m² Fläche und acht Räume für eine flexible Projektplanung. Für Wohnzwecke kann die bestehende Fläche laut Gemeindeverwaltung auf bis zu 375 m² entwickelt werden. Bei zusätzlicher Nutzung für ländlichen Tourismus ist eine Fläche von bis zu 500 m² möglich. Diese bauliche Perspektive schafft Potenzial für ein Landhotel, Ferienapartments, ein Gästehaus oder eine private Kombination aus Wohnen und Vermietung. Auf dem Grundstück befinden sich Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten. Die landwirtschaftlichen Strukturen können eine bestehende Nutzung ergänzen oder die Grundlage für ein neues Agrarkonzept bilden. Drei Reservoirs, drei Brunnen, ein Bohrbrunnen und eine ganzjährig wasserführende Quelle erhöhen die praktische Nutzbarkeit des Landes. Ein Bach an der Grundstücksgrenze bereichert die Landschaft und kann die Attraktivität für Naturgäste steigern. Die vollständig eingefriedete Fläche bietet Gästen und Bewohnern ein geschütztes, privates Umfeld. Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden und erleichtert die Umsetzung weiterer Pläne. Der Santa-Clara-Stausee und der Flussstrand liegen nur 3 km entfernt. Wassersport, Angeln und Wanderungen können dadurch zu wichtigen Freizeitangeboten eines touristischen Konzepts werden. Santa Clara-a-Velha befindet sich etwa 11 km entfernt und bietet Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen. Ourique ist in rund 40 km erreichbar und erweitert die regionale Infrastruktur. Die Westküste mit Zambujeira do Mar liegt ungefähr 50 km entfernt. Die Algarve-Südküste bei Praia da Rocha ist rund 70 km entfernt, während der Flughafen Faro etwa 100 km entfernt liegt. Eine konkrete Rendite oder Auslastung hängt von Genehmigungen, Planung und Umsetzung ab, doch die Kombination aus Fläche, Wasser und touristischer Erweiterungsmöglichkeit ist vielversprechend. Kontaktieren Sie uns, um die Investitionschancen und einen möglichen Besichtigungstermin zu besprechen.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
