Für ein landwirtschaftliches Projekt oder eine Ferienunterkunft mit ganzjähriger Wasserversorgung kommt dieses Landgut in Santa Clara-a-Velha im Alentejo infrage. Die Immobilie steht für 265.000 € zum Verkauf und umfasst 24,5 Hektar Land mit einem renovierungsbedürftigen Haus von 252 m². Das Anwesen bietet acht Räume und kann individuell als Wohnsitz, Agrarprojekt oder ländliche Unterkunft entwickelt werden. Eine ganzjährig wasserführende Quelle, drei Brunnen, ein Bohrloch und drei Reservoirs bilden die außergewöhnlich umfangreiche Wasserausstattung. Zusätzlich grenzt ein kleiner Bach an das Grundstück. Diese Ressourcen können die Bewässerung von Nutzflächen, Obstgärten und Landschaftsbereichen unterstützen. Auf dem Gelände befinden sich Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten. Die Fläche eignet sich daher sowohl für eine private Selbstversorgung als auch für eine landwirtschaftliche Nutzung. Das Haus darf laut Information der Gemeinde Odemira für Wohnzwecke möglicherweise auf bis zu 375 m² erweitert werden. Bei einer Verbindung mit ländlichem Tourismus ist eine Erweiterung auf bis zu 500 m² vorgesehen. Diese Option schafft Potenzial für Ferienwohnungen, Gästezimmer oder ein kleines Retreat, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Ein bereits vorhandener Stromanschluss reduziert den Aufwand für die weitere Erschließungsplanung. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet Ruhe, Sicherheit und einen klar abgegrenzten privaten Bereich. Die Zufahrt ist gut und ermöglicht eine praktische Verbindung zu den umliegenden Ortschaften. Der Santa-Clara-Stausee und sein Flussstrand liegen nur 3 km entfernt und bieten Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Naturliebhaber profitieren von der ruhigen Landschaft und den vielfältigen Möglichkeiten zur Erkundung der Umgebung. Das Dorf Santa Clara-a-Velha liegt etwa 11 km entfernt, Ourique rund 40 km. Die Atlantikküste bei Zambujeira do Mar ist nach ungefähr 50 km erreichbar. Der Flughafen Faro liegt circa 100 km entfernt und erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Ein späteres Vermietungskonzept könnte zusätzliche Einnahmen generieren, wobei die erwartete Rendite von Ausbaukosten, Genehmigungen und Auslastung abhängt. Kontaktieren Sie uns heute, um die landwirtschaftlichen und touristischen Möglichkeiten dieses Alentejo-Anwesens zu besprechen.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
