Für Käufer, die in Albufeira ein Ferienhaus mit privatem Pool und gleichzeitig eine Immobilie mit Mietinvestitionspotenzial suchen, bietet sich diese Villa in der Marina de Albufeira an. Der Kaufpreis beträgt 1.095.000 Euro, und das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer sowie drei ensuite Badezimmer. Die Kombination aus Strandnähe, Marina-Lage und touristischer Infrastruktur unterstützt eine flexible Nutzung. Der nächste Strand ist nur 530 Meter entfernt und die Restaurants der Marina liegen etwa 700 Meter entfernt. Die historische Altstadt von Albufeira erreichen Sie nach ungefähr zwei Kilometern. Auf dem 321 Quadratmeter großen Grundstück stehen rund 150 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung. Die Villa wurde 2022 gebaut und besitzt eine hochwertige, moderne Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich eignet sich für gesellige Urlaubstage und den dauerhaften Alltag. Die moderne Küche ist vollständig eingerichtet und mit Electrolux-Geräten ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit Bad und ein separates Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Zwei weitere Schlafzimmer liegen im Obergeschoss und besitzen jeweils ein eigenes Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich. Auf den Terrassen und der Dachterrasse lässt sich das sonnige Klima der Algarve genießen. Ein Jacuzzi, eine Feuerstelle und der Blick auf die Marina schaffen dort einen attraktiven Aufenthaltsbereich. Im Garten stehen ein privater Pool mit Jetstream und eine Grillterrasse zur Verfügung. Der gepflegte Außenbereich wird automatisch bewässert, während ein Carport und automatische Eingangstore praktische Vorteile bieten. Smart-Home-Technologie, Klimaanlage in allen Räumen und ein zentrales Soundsystem machen die Villa ganzjährig komfortabel. Fußbodenheizung, Wärme- und Akustikdämmung sowie Thermoverglasung ergänzen das Ausstattungsniveau. Die nahe Marina bietet Restaurants, Supermarkt, Bootstouren, Bowling, Kartfahren, Fitnessangebote und weitere Aktivitäten für Feriengäste. Auch die Nähe zum Salgados Golf Club in 5,7 Kilometern Entfernung kann die Zielgruppe erweitern. Eine konkrete Mietrendite lässt sich ohne Angaben zu Auslastung, Mietpreisen und laufenden Kosten nicht zusichern, doch die Lage bietet gute Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Villa als Ferienhaus und potenzielle Mietinvestition näher zu prüfen.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
