Für 390.000 Euro steht in Alvor eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf, die sich als Ferienwohnung oder Mietinvestition nutzen lässt. Die Immobilie kombiniert 123,95 m² Wohnfläche mit 147,20 m² Nutzfläche und großzügigen Terrassen. Ihre flexible Nutzung macht sie für Käufer interessant, die selbst Urlaub machen und zugleich Vermietungspotenzial prüfen möchten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und wurde 1991 erbaut. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken zur Verfügung. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse, was für Feriengäste und Bewohner einen besonderen Mehrwert schafft. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls einen direkten Ausgang in den Außenbereich. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ein lichtdurchflutetes Interieur. Ein Blick ins Umland ergänzt die ruhige Wohnlage. Die voll ausgestattete Küche ist für die tägliche Nutzung und die Versorgung von Gästen eingerichtet. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Mikrowelle, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Waschmaschine. Ein Familienbad sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den praktischen Wohnkomfort. Der Eigentümer plant die Modernisierung der Küche, des Familienbads und des Gäste-WCs. Diese Arbeiten werden mit dem neuen Eigentümer abgestimmt und sind im Kaufpreis eingeschlossen. Der Strand von Alvor ist etwa 2,5 Kilometer entfernt. Restaurants, Arztpraxen, eine Post und weitere Einrichtungen sind in der Umgebung erreichbar. Ein Golfplatz liegt ungefähr 3,9 Kilometer entfernt und erweitert die touristische Attraktivität der Region. Die Wohnung kann als privates Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz oder Mietobjekt eingesetzt werden. Eine mögliche Rendite hängt von Mietpreisen, Auslastung, Verwaltung und laufenden Kosten ab und sollte individuell kalkuliert werden. Lassen Sie sich jetzt die Unterlagen geben und vereinbaren Sie eine Besichtigung in Alvor.
• 3 Schlafzimmer, 1 Familienbad, 1 Gäste WC
• Wohnfläche 123,95 m², Nutzfläche 147,20 m²
• Baujahr 1991
• Im ersten Stock gelegen
• Nur wenige Gehminuten von den Stränden und Alvor mit zahlreichen Restaurants, Arztpraxen, einer Post und weiteren Einrichtungen entfernt.
Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich, insbesondere die Terrassen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von jedem der drei Schlafzimmer aus zugänglich sind.
Es gibt eine hervorragende Südwest-Ausrichtung und der Innenbereich profitiert von reichlich natürlichem Tageslicht.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, für Ferienaufenthalte oder als Investition.
Weitere Details
• Einbauschränke
• Terrassen
• In der Nähe aller Einrichtungen
Lage
• Entfernung zum Meer: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Strand: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 3,9 km
• Entfernung zum Flughafen: 75 km
• Nächstgelegene internationale Schule: Nobel, 18,5 km
• Entfernung zum nächsten Ort: 1,5 km (Alvor)
Weitere Informationen
Das Familienbad, das Gäste WC und die Küche werden in Kürze vom derzeitigen Eigentümer in Absprache mit dem neuen Eigentümer modernisiert (im Kaufpreis inbegriffen).
