Für ein Landwirtschafts- oder Landtourismusprojekt bei Santa Clara-a-Velha kommt dieses 24,5 Hektar große Landgut für 265.000 Euro infrage. Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus mit 252 m² und acht Räumen in einer sehr privaten Umgebung. Die Fläche bietet ausreichend Raum für landwirtschaftliche Nutzung, naturnahes Wohnen oder ein touristisches Konzept. Die Gemeinde hat mitgeteilt, dass das Wohngebäude für reine Wohnzwecke bis auf 375 m² erweitert werden kann. Wenn zusätzlich eine ländliche Tourismusnutzung vorgesehen ist, kann eine Fläche von bis zu 500 m² möglich sein. Die konkrete Umsetzung hängt von den erforderlichen Planungen und Genehmigungen ab. Drei Reservoirs, drei Brunnen, ein Bohrloch und eine ganzjährig wasserführende Quelle bilden eine starke Grundlage für Bewässerung und Landschaftspflege. Ein kleiner Bach verläuft am Grundstück und ergänzt die vorhandenen Wasserressourcen. Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten machen die Fläche für einen vielfältigen Landwirtschaftsbetrieb interessant. Das gesamte Anwesen ist eingefriedet und schützt die Privatsphäre von Bewohnern oder Gästen. Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden. Die einfache Zufahrt über eine Landstraße ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Der Santa-Clara-Stausee und der Flussstrand liegen nur 3 km entfernt. Diese Nähe kann für naturbezogene Freizeitangebote und Ferienunterkünfte ein wichtiger Standortvorteil sein. Santa Clara-a-Velha befindet sich etwa 11 km entfernt und bietet Zugang zu den grundlegenden Einrichtungen des täglichen Lebens. Ourique liegt in rund 40 km Entfernung. Die Westküste mit Zambujeira do Mar ist ungefähr 50 km entfernt. Das Grundstück verbindet landschaftliche Ruhe mit Potenzial für ein langfristiges Geschäftsmodell. Einnahmen aus Vermietung oder Landtourismus sind möglich, sollten jedoch anhand eines genehmigten Konzepts und einer Wirtschaftlichkeitsprüfung bewertet werden. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie die Möglichkeiten dieses vielseitigen Anwesens.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
