Für Käufer, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in Praia da Luz suchen, bietet sich dieses Ein-Schlafzimmer-Townhouse mit Resortanlagen und Küstenlage an. Der Kaufpreis beträgt 475.000 €, und die vollständig möblierte Immobilie verfügt über 87,3 m² Wohnfläche. Die Lage in der ersten Reihe mit Panoramablick auf den Atlantik schafft ein starkes Argument für private Aufenthalte und touristische Nachfrage. Das Reihenhaus ist Teil einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool, Poolbar, Restaurant und Minimarkt. Ein privater Innenhof sowie eine 15,6 m² große Terrasse erweitern den nutzbaren Wohnbereich. Im Inneren finden Käufer einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Küche ist komplett ausgestattet und auf eine unkomplizierte Nutzung vorbereitet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und mit Einbauschränken versehen. Ein Familienbad steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Immobilie wird möbliert angeboten, was den Start einer Vermietungsstrategie erleichtern kann. Der Blick reicht über die Küste von Luz bis zum markanten Black Rock. Der Fisherman’s Trail beginnt am Ende des Gartens und führt in Richtung Luzer Strand. Der Strand ist etwa 1,2 Kilometer entfernt. Das Meer liegt ungefähr 100 Meter vom Resort entfernt. Restaurants, Bars und Geschäfte in Praia da Luz sind über die Küstenwege gut erreichbar. Lagos befindet sich nur rund 2,7 Kilometer entfernt und erweitert das Angebot an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Die gemeinschaftlichen Poolbereiche, Terrassen und Dächer wurden renoviert, wobei für die Dächer eine zehnjährige Garantie angegeben ist. Eine monatliche Condominium-Gebühr von circa 100 € deckt die Pflege der Gemeinschaftsflächen und des Pools ab. Glasfaserinternet mit bis zu 10 GB, Satelliten-TV und ein privates Bewässerungssystem erhöhen den Nutzungskomfort. Die Ferienvermietung kann aufgrund der Lage und Ausstattung interessant sein, doch Ertrag und Auslastung hängen von Genehmigungen, Saison, Betriebskosten und professionellem Management ab. Kontaktieren Sie uns, um die Kaufunterlagen zu erhalten und eine Besichtigung in Praia da Luz zu organisieren.
● Wohnbereich: 87,3 m²
● Innenhof und Terrasse: 15,6 m²
● Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer
● Privater Innenhof
● Gemeinschaftspool
● Anlagekosten zirka € 100,-- pro Monat
● Entfernung zum Strand: 1,2 km
Dies ist ein wunderschönes, grosszügig geschnittenes und traditionell gestaltetes Ein-Schlafzimmer Reihenhaus in einer Anlage mit unglaublich fantastischem Meerblick, gelegen in erster Reihe zusammen mit insgesamt 10 Reihenhäusern, die einen Weitblick auf das Meer haben. Von hier aus hat man einen Küstenblick nach Luz und den berühmten "Black Rock". Am Ende des Gartens gibt es einen sehr bekannten Weg namens "Fisherman's Trail", der Sie in wenigen Minuten zum Strand von Luz und zu all seinen Geschäften, Bars und Restaurants führt. Das Resort selbst bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Restaurant und Gemeinschaftspools sowie Badebereiche, die alle auf den atemberaubenden Atlantik blicken, Somit ist die Anlage ideal als Investition, zur Ferienvermietung geeignet. In dem kleinen Haus kann man auch permanent wohnen. Das Resort hat kürzlich eine Renovierung der Gemeinschaftspoolbereiche und Terrassen sowie Dächer mit einer 10-jährigen Garantie erhalten.
Intern:
• Voll ausgestattete Küche
• Wohn- und Essbereich
• Großes Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken
• Großes Familienbadezimmer
• Zugang zum Innenhof
• Schiebetüren zur Terrasse
Extern:
• Innenhof
• Terrassenbereich
• Gemeinschaftsgärten
• Schwimmbecken
• Poolbar, Restaurant und Mini-Markt
• Parkplatz
• Wanderwege direkt zum Strand von Luz
Weitere Details
• Voll ausgestattete Küche
• Eingebaute Wandschränke
• Sat-TV
• Möglichkeit zur Installation von Solarzellen
• WLan ist Glasfaser 10GB von MEO; auch TV und Festnetz
• Privat installierte Sprinkleranlage
Lage
• 100 m vom Meer entfernt
• 1,2 km vom Strand entfernt
• 2,7 km nach Lagos
• 7,1 km vom nächsten Golfplatz entfernt
• 2,9 km zur nächsten Schule
• 94 km vom Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die Anlagekosten beziehen sich auf die allgemeine Gartenpflege, Beleuchtung, Instandhaltung der Anlage inklusive Schwimmbad
