Eine passende Immobilie zum Kauf an der Vicentina-Küste ist dieses vielseitige Anwesen bei Almograve im Alentejo. Es kombiniert ein Haupthaus, ein Apartment mit separatem Zugang und ein kleines Chalet auf einem 5.750 m² großen Grundstück. Der Kaufpreis für das gesamte Anwesen beträgt 600.000 Euro. Im Haupthaus stehen drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 168 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Der Wohnbereich mit Esszone öffnet sich über Terrassentüren zu den Außenflächen. Die rustikale, offene Küche ist vollständig ausgestattet und besitzt einen eigenen Zugang zur hinteren Terrasse. Das separate Apartment liegt im Obergeschoss und verfügt über eine eigene Eingangsmöglichkeit, eine ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer. Eine private Terrasse am Apartment schafft zusätzlichen Raum für Mahlzeiten und Gäste. Das Chalet bietet eine Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Außendusche und einen Holzofen im Freien. Es wird aktuell renoviert und liegt in einem besonders privaten Teil des Grundstücks. Käufer sollten beachten, dass sowohl das Apartment als auch das Chalet laut Objektangaben nicht registriert sind. Draußen erwartet die Bewohner ein renovierter Swimmingpool beziehungsweise Tank mit einer Größe von etwa 5 x 4 m. Der Garten ist landschaftlich gestaltet, eingezäunt und auf einen geringen Wasserverbrauch ausgelegt. Obstbäume, ein Teich, ein Grillbereich und drei Brunnen erhöhen die praktische und atmosphärische Qualität des Anwesens. Ein natürlicher Wasserlauf durchquert das Grundstück und verbindet den Garten mit einem schattigen Waldareal. Das landwirtschaftliche Nebengebäude umfasst rund 200 m² und eröffnet Möglichkeiten für Lagerung, Tierhaltung oder weitere Projekte. Laut der Stadtverwaltung Odemira kann die registrierte Wohnfläche von 168 m² auf 200 m² vergrößert werden. Im Herzen des Naturparks ist zudem eine Entwicklung für ländlichen Tourismus mit zusätzlicher Bebauung bis maximal 500 m² möglich. Der Strand von Almograve ist 4,5 km entfernt, und Vila Nova de Milfontes mit umfassender Infrastruktur liegt 12 km entfernt. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie dieses flexible Anwesen mit mehreren Wohneinheiten besichtigen möchten.
Hauptgebäude:
Der Eingang erfolgt über die Terrasse an der Front des Hauses, die zu einem geräumigen Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche. Die rechte Seite bietet Zugang zum privaten Bereich der 3 Schlafzimmer des Hauses. Die offene ausgestattete Küche hat ebenfalls einen optionalen Hauseingang, der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite gibt, wo sich der Essbereich im Freien und die Verbindung zur Freizeitfläche mit Garten und Pool befinden.
Unabhängige Wohnung:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine private Terrasse mit Essbereich. Dieser Bereich der Immobilie ist nicht registriert.
Chalet:
Das Chalet befindet sich in Renovierung und bietet Küche 1 großzügiges Schlafzimmer, Außenofen und Dusche. Das Chalet ist nicht registriert.
Außenbereich:
Der Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs für Freizeit, umgeben von einer Landschaftsfläche mit geringem Wasserverbrauch, und das Chalet befindet sich links. Die Fläche mit Obstbäumen verbindet das Haus mit dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude, und hinter dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude beginnt ein Waldgebiet mit einheimischen Bäumen aus der Region Südwest- und Alentejo-Küste, das einen Wasserlauf in einer natürlichen Atmosphäre verbirgt, die vollständig von Vegetation umgeben ist und den ganzen Sommer über kühlen Schatten bietet.
Nach Angaben der Stadtverwaltung von Odemira kann die derzeit für Wohnzwecke registrierte bebaute Fläche von 168 m² auf 200 m² erweitert werden. Im Hinblick auf die Entwicklung von Aktivitäten im Bereich des ländlichen Tourismus befindet sich das Grundstück im Herzen des Naturparks und ermöglicht in mehreren Phasen eine zusätzliche Bebauung von 50 % der bestehenden Fläche bis zu einer Höchstgröße von 500 m².
Weitere Details
• Schwimmbecken/Tank
• Landwirtschaftliches Unterstützungsgebäude/Tierunterkunft mit 200m2
• 3 Brunnen mit reichlich Wasser
• Stromanschluss von der Gemeinde
• Gartenbewässerung
• 1 Wasserlauf
Lage
• 4,5 km zum nächsten Strand Almograve
• 12 km zur nächstgelegenen Stadt Vila Nova de Milfontes mit allen Annehmlichkeiten
• 125 km zum Flughafen Faro
