Bei Ourique bietet dieses zum Kauf stehende Landanwesen besonders viel Platz für Pferde, Landwirtschaft und andere Formen der Tierhaltung. Für 795.000 Euro erhalten Käufer ein renoviertes Haus mit vier Schlafzimmern auf einem eingefriedeten Grundstück von rund 7,5 Hektar. Die Immobilie liegt im Süd-Alentejo und ist etwa 10 Kilometer vom Zentrum Ouriques entfernt. Mit 233 m² Wohnfläche und vier Badezimmern bietet der Bungalow ausreichend Raum für eine größere Familie oder mehrere Bewohner. Die weitläufige Fläche kann je nach Genehmigung und persönlichem Konzept für Weideflächen, Gärten oder landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden. Das Anwesen ist ausdrücklich für Pferde, Nutztiere und naturverbundene Käufer geeignet. Ein separates Gebäude mit circa 76 m² steht als Garage, Lager, Werkstatt oder Unterstellmöglichkeit für Ausrüstung zur Verfügung. Der Innenhof bietet zusätzliche Stellplätze für Fahrzeuge, Anhänger und Arbeitsgeräte. Das Haus wurde 2008 errichtet und in den Jahren 2024/2026 renoviert. Drei Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes Bad, außerdem gibt es ein Familienbad. Der offene Küchen- und Wohnbereich erleichtert das tägliche Zusammenleben und die Versorgung der Familie. Ein Wintergarten, ein Holzofen und eine überdachte Außenküche schaffen angenehme Aufenthaltsbereiche. Der private Pool misst etwa 10 x 5 Meter und liegt neben Terrassen, Garten und Grillbereich. Obstbäume und Korkeichen unterstreichen den ländlichen Charakter des Grundstücks. Die südliche Ausrichtung und die erhöhte Position ermöglichen weite Blicke über die Landschaft. Wasser steht über einen Brunnen zur Verfügung, während Solarstrom und Netzstrom die technische Versorgung ergänzen. Die Lage ist ruhig und privat, aber nicht vollständig abgeschieden, da Nachbarn in der weiteren Umgebung leben. In Ourique finden Käufer wichtige Einrichtungen, Restaurants und ein Krankenhaus für den täglichen Bedarf. Der Santa-Clara-Stausee ist rund 45 Kilometer entfernt, während die Algarve und die Westküste ungefähr eine Autostunde entfernt liegen. Interessenten für Landwirtschaft, Pferdehaltung, ländliche Vermietung oder ein naturnahes Familienleben können hier ein vielseitig nutzbares Anwesen erwerben. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und prüfen Sie, ob dieses Landgut zu Ihren Plänen passt.
Die Wohn,- bzw Nutzfläche kann auf max. 500m² erweitert werden, es besteht aber auch die Möglichkeit ein Projekt für den ländlichen Tourismus (TER) bei der Gemeinde einzureichen. Die erste Vorab-Genehmigung ist vorhanden.
• 233m² reine Wohnfläche, ca. 400m² bebaute Fläche
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 Familienbad
• 2. Nutzgebäude Garage/Lager
• Eingezäuntes Grundstück von 75.000m²
• Baujahr: 2008, renoviert in 2024/2026
• 10 x 5m Swimmingpool, Terrassen, Garten
• Südlage mit Weitblick, nicht isoliert, aber privat
• Einige Möbel, Werkzeuge und Gartengeräte sind in einem steuerfreien Möbelpaket enthalten
Das renovierte Landhaus liegt ca. 10 km von der Stadt Ourique im südlichen Alentejo entfernt. Das einstöckige Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern befindet sich in erhöhter Lage mit Panoramablick.Von einer Asphaltstraße führt ein 1 km langer unbefestigter Weg zum Grundstück mit Auffahrt zum Rondell mit vielen Parkplätzen. Dieses Objekt ist ideal geeignet für eine große Familie, als Ferienhaus, zur Vermietung, für Naturliebhaber, Viehzucht, Pferdeliebhaber und zur landwirtschaftlichen Nutzung. Es gibt viel Platz für verschiedene Ideen z.B. auch Veranstaltungen.
• Haupteingang zur offenen Wohnküche
• Wohnzimmer mit Wintergarten und Holz/Brennholzofen
• Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum
• Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Heizung
• Obstbäume und Korkeichen, Gärten
• Pool, Terrassen, BBQ Bereich
Weitere Details
• Strom aus dem Netz plus Solar
• Elektroboiler für Warmwasser
• Brunnen
• Außenbeleuchtung
• Große Sickergrube
• Klimaanlage im gesamten Gebäude, Holzofen mit
• genügend Holzvorrat auf dem Grundstück
• Elektrische Heizung
• Internet, guter Telefonempfang, SAT-TV
• Doppelverglaste Fenster
• Manuelle französische Fensterläden
• Marmor Fensterbänke & Türtritte
• Fliegengitter im gesamten Gebäude
• Überdachte Außenküche/Grill
Lage
• 10 km bis zur Stadt Ourique mit:
• Geschäften, Restaurants, Krankenhaus
• 1,5 km bis zur nächsten Bar
• 4 km bis zu 3 Restaurants und einem Café
• ca. 45 km bis zum Stausee von Santa Clara
• ca. 80 km zum Flussstrand von Mertola
• ca. 1 Stunde zur Westküste von Odemira
• ca. 1 Stunde Fahrt zur Algarve
• ca. 2 Stunden Fahrt nach Lissabon
• ca. 98 km zum internationalen Flughafen Faro
Weitere Informationen
Es bestehen Ausbaumöglichkeiten, insbesondere im Bereich des ländlichen Tourismus (TER) und anderer tourismusbedingter Projekte, z.B. einem Caravan-Park, vorbehaltlich der üblichen Planungs- und Genehmigungsverfahren.
