Bei Silves bietet dieses 28,7-Hektar-Anwesen eine Vorabgenehmigung für ein Projekt im ländlichen Tourismus. Die Immobilie steht für 1.200.000 Euro zum Kauf und umfasst ein bestehendes 3-Schlafzimmer-Landhaus sowie eine mögliche Entwicklung mit bis zu 2.000 m² Baufläche. Für Käufer mit Interesse an einer touristischen Nutzung ist dies eine seltene Kombination aus bestehender Immobilie, Landwirtschaft und genehmigungsbezogenem Entwicklungspotenzial. Das Projekt sieht vor, das aktuelle Pre-1951-Landhaus bei Bedarf durch ein Hotel- oder Rural-Tourism-Projekt zu ersetzen. Die vorhandene Planung kann die Grundlage für eine spätere Prüfung, Weiterentwicklung und Umsetzung durch den Käufer bilden. Das Anwesen befindet sich in den sanften Hügeln der Serra de Silves nahe der mittelalterlichen Stadt. Vom höchsten Punkt des Grundstücks reicht der Blick rundum über die ländliche Umgebung. Die Gesamtfläche von 287.280 m² bietet viel Raum für Natur, Landwirtschaft und ein individuelles Tourismuskonzept. Aktuell wird das Land als bewirtschafteter Obstbetrieb genutzt. Eine Plantage mit etwa 12.000 Medronho-Bäumen verleiht dem Gelände einen besonderen landwirtschaftlichen Charakter. Zusätzlich wachsen dort Zitrus- und Pinienbäume sowie weitere Obstsorten. Zwei natürliche Seen versorgen die Obstgärten und schaffen attraktive Elemente für eine mögliche touristische Gestaltung. Ein Fluss, ein Bach, zwei Bohrlöcher und ein Brunnen ergänzen die Wasserversorgung. Die automatische Tropfbewässerung umfasst rund 32 Kilometer Leitungen und unterstützt die Pflege der Anbauflächen. Das vorhandene Bauernhaus besitzt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 142 m² Wohnfläche und 188 m² Baufläche. Carport, mehrere Außenstellplätze, ein umzäunter Garten und eine geschotterte Zufahrt erleichtern die Nutzung vor Ort. Eine Vorabgenehmigung für einen Pool und einen natürlichen Badesee erweitert die möglichen Freizeitangebote. Der nächste Strand ist 17 Kilometer entfernt, während Golf in etwa 9 Kilometern erreichbar ist. Die Nähe zu Silves und zum Naturpark Serra de Silves kann die Attraktivität für Gäste eines ländlichen Tourismusbetriebs erhöhen. Interessierte Investoren sollten die Genehmigungsunterlagen und die wirtschaftliche Machbarkeit fachlich prüfen lassen. Kontaktieren Sie uns, um dieses Entwicklungsobjekt bei Silves persönlich zu besichtigen.
• Wohnfläche 142 m², Bebaute Fläche 188 m²
• Grundstück 287.280 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• genehmigtes Projekt für Hotel bis zu 2000 m²
• 12.000 Medronho-Bäume
• 360º-Aussicht auf die Landschaft
• Entfernung zum Strand 17 km
Inmitten der sanften Hügel der Serra de Silves und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Silves, finden Sie dieses beeindruckende Anwesen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, dass das derzeitige Haus ersetzen würde, falls gewünscht, und kann bis zu 2.000 m² bebaut werden.
Am Gipfel des Anwesens bietet sich ein 360º-Panoramablick. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein eigenes Bewässerungssystem mit mehreren Terrassen, Medronho-, Kiefern- und anderen Obstbäumen, die sich ideal für den landwirtschaftlichen oder ländlichen Tourismus eignen.
Haus zur Renovierung
• Bewohnbares Landhaus, Baujahr 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Genehmigtes Projekt für Hotel zum Ersatz des Hauses mit zulässigen 2000 m² bebauter Fläche
• Eingezäunter Garten
• Neben dem Naturpark Serra de Silves
Aussenbereich:
• Zwei natürliche Seen, die den Obstgarten mit Wasser versorgen
• Fluss, der den Garten und die Bäume mit Wasser versorgt
• 12.000 Medronho-Bäume
• Carport und geschotterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos
• Genehmigung zum Bau eines Pools und einen natürlichen Badesee
Weitere Details
• 2 Bohrlöcher und ein Brunnen
• Tropfbewässerungssystem mit 32 km Rohren und eigener Wasserversorgung
• Klärgrube
• Stadtstrom
• Anschluss an das Stadtwassersystem möglich
Lage
• 17 km zum nächsten Strand
• 9 km zum nächsten Golfplatz
• 2,8 km zur nächsten Schule
• 63 km zum Flughafen Faro
