Wer in Portugal eine Immobilie mit Landhaus, Bach, Obstbäumen und großem Nebengebäude kaufen möchte, findet hier ein passendes Anwesen nahe Almograve. Die Villa steht auf einem 5.750 m² großen Grundstück im Alentejo und wird für 600.000 Euro zum Verkauf angeboten. Ein natürlicher Wasserlauf zieht sich durch den hinteren Teil des Grundstücks und schafft ein ruhiges Mikroklima. Die bewaldete Umgebung mit heimischen Bäumen bietet im Sommer angenehmen Schatten. Zwischen Wohnhaus und Nebengebäude liegen mehrere Obstbäume, die den ländlichen Charakter unterstreichen. Das Haupthaus verfügt über 168 m² Wohn- und Baufläche. Drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und eignen sich für eine Familie oder Feriengäste. Der Wohnbereich mit Esszone öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf die Hügellandschaft. Die komplett ausgestattete offene Küche besitzt einen zusätzlichen Ausgang zur hinteren Terrasse. Ein privater Pool beziehungsweise renovierter Tank bildet das Zentrum der gepflegten Außenanlage. Der Garten ist landschaftlich gestaltet und mit einer wassersparenden Bewässerung versehen. Das landwirtschaftliche Nebengebäude umfasst ungefähr 200 m² und kann verschiedene Aktivitäten unterstützen. Denkbar sind beispielsweise Lagerung, landwirtschaftliche Projekte oder Tierhaltung, sofern die jeweiligen Vorschriften eingehalten werden. Drei Brunnen mit reichlich Wasser erhöhen die praktische Nutzbarkeit des weitläufigen Grundstücks. Ein separates Apartment mit eigener Eingangstür, Küche, zwei Schlafzimmern und Terrasse erweitert das Raumangebot. Die zusätzlichen Flächen sind jedoch teilweise nicht registriert, weshalb eine rechtliche und bauliche Prüfung wichtig ist. Ein Chalet mit Küche, großem Schlafzimmer, Dusche und Holzofen wird derzeit renoviert. Die Nähe zu Almograve Beach ermöglicht den Zugang zum Meer per Fahrrad oder in rund fünf Minuten mit dem Auto. Vila Nova de Milfontes mit Geschäften und Dienstleistungen ist etwa 12 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie uns, um diese besondere Landimmobilie in Portugal zu besichtigen und die Nutzungsmöglichkeiten mit einem Fachberater zu prüfen.
Hauptgebäude:
Der Eingang erfolgt über die Terrasse an der Front des Hauses, die zu einem geräumigen Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche. Die rechte Seite bietet Zugang zum privaten Bereich der 3 Schlafzimmer des Hauses. Die offene ausgestattete Küche hat ebenfalls einen optionalen Hauseingang, der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite gibt, wo sich der Essbereich im Freien und die Verbindung zur Freizeitfläche mit Garten und Pool befinden.
Unabhängige Wohnung:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine private Terrasse mit Essbereich. Dieser Bereich der Immobilie ist nicht registriert.
Chalet:
Das Chalet befindet sich in Renovierung und bietet Küche 1 großzügiges Schlafzimmer, Außenofen und Dusche. Das Chalet ist nicht registriert.
Außenbereich:
Der Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs für Freizeit, umgeben von einer Landschaftsfläche mit geringem Wasserverbrauch, und das Chalet befindet sich links. Die Fläche mit Obstbäumen verbindet das Haus mit dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude, und hinter dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude beginnt ein Waldgebiet mit einheimischen Bäumen aus der Region Südwest- und Alentejo-Küste, das einen Wasserlauf in einer natürlichen Atmosphäre verbirgt, die vollständig von Vegetation umgeben ist und den ganzen Sommer über kühlen Schatten bietet.
Nach Angaben der Stadtverwaltung von Odemira kann die derzeit für Wohnzwecke registrierte bebaute Fläche von 168 m² auf 200 m² erweitert werden. Im Hinblick auf die Entwicklung von Aktivitäten im Bereich des ländlichen Tourismus befindet sich das Grundstück im Herzen des Naturparks und ermöglicht in mehreren Phasen eine zusätzliche Bebauung von 50 % der bestehenden Fläche bis zu einer Höchstgröße von 500 m².
Weitere Details
• Schwimmbecken/Tank
• Landwirtschaftliches Unterstützungsgebäude/Tierunterkunft mit 200m2
• 3 Brunnen mit reichlich Wasser
• Stromanschluss von der Gemeinde
• Gartenbewässerung
• 1 Wasserlauf
Lage
• 4,5 km zum nächsten Strand Almograve
• 12 km zur nächstgelegenen Stadt Vila Nova de Milfontes mit allen Annehmlichkeiten
• 125 km zum Flughafen Faro
