Eine Immobilie zum Kauf in Portugal mit einem vorab genehmigten Projekt für ländlichen Tourismus bis 2.000 m² finden Sie bei Silves im Algarve. Das angebotene Landgut kostet 1.200.000 Euro und verbindet ein bestehendes Landhaus mit einem genehmigungsbezogenen Entwicklungspotenzial. Käufer erhalten damit nicht nur eine private Immobilie, sondern auch eine mögliche Grundlage für ein größeres Tourismuskonzept. Das Projekt sieht den Ersatz des aktuellen Hauses durch eine Anlage für ländlichen Tourismus beziehungsweise ein Hotel mit bis zu 2.000 m² Baufläche vor. Interessenten sollten die aktuelle Gültigkeit und alle Bedingungen der Vorabgenehmigung vor dem Kauf rechtlich und baurechtlich prüfen lassen. Die Quinta liegt in erhöhter Position nahe der mittelalterlichen Stadt Silves. Das 287.280 m² große Grundstück befindet sich neben dem Naturpark Serra de Silves. Vom höchsten Punkt eröffnen sich Panoramablicke in alle Richtungen. Das bestehende Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 142 m² Wohnfläche. Die Baufläche des Hauses beträgt 188 m² und bietet Raum für Renovierungs- oder Übergangslösungen. Auf dem Gelände stehen rund 12.000 Medronho-Bäume sowie Zitrus- und Pinienbestände. Zwei natürliche Seen und ein Bach schaffen eine attraktive Landschaft für ein naturverbundenes Gästekonzept. Eine eigene Wasserversorgung mit Brunnen und zwei Bohrlöchern unterstützt die landwirtschaftliche Nutzung. Das automatische Bewässerungssystem besteht aus etwa 32 km Rohrleitungen. Eine mögliche Poolanlage und ein natürlicher Badesee sind ebenfalls vorab vorgesehen. Die Entfernung zum Strand beträgt 17 km, während ein Golfplatz rund 9 km entfernt liegt. Eine Schule befindet sich in etwa 2,8 km Entfernung und der Flughafen Faro ist 63 km entfernt. Für ein Tourismusprojekt können Unterkunft, Naturerlebnis und regionale Landwirtschaft miteinander verbunden werden. Die tatsächliche Rentabilität hängt von Planung, Ausführung, Betriebskosten, Auslastung und behördlichen Auflagen ab. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• Wohnfläche 142 m², Bebaute Fläche 188 m²
• Grundstück 287.280 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• genehmigtes Projekt für Hotel bis zu 2000 m²
• 12.000 Medronho-Bäume
• 360º-Aussicht auf die Landschaft
• Entfernung zum Strand 17 km
Inmitten der sanften Hügel der Serra de Silves und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Silves, finden Sie dieses beeindruckende Anwesen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, dass das derzeitige Haus ersetzen würde, falls gewünscht, und kann bis zu 2.000 m² bebaut werden.
Am Gipfel des Anwesens bietet sich ein 360º-Panoramablick. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein eigenes Bewässerungssystem mit mehreren Terrassen, Medronho-, Kiefern- und anderen Obstbäumen, die sich ideal für den landwirtschaftlichen oder ländlichen Tourismus eignen.
Haus zur Renovierung
• Bewohnbares Landhaus, Baujahr 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Genehmigtes Projekt für Hotel zum Ersatz des Hauses mit zulässigen 2000 m² bebauter Fläche
• Eingezäunter Garten
• Neben dem Naturpark Serra de Silves
Aussenbereich:
• Zwei natürliche Seen, die den Obstgarten mit Wasser versorgen
• Fluss, der den Garten und die Bäume mit Wasser versorgt
• 12.000 Medronho-Bäume
• Carport und geschotterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos
• Genehmigung zum Bau eines Pools und einen natürlichen Badesee
Weitere Details
• 2 Bohrlöcher und ein Brunnen
• Tropfbewässerungssystem mit 32 km Rohren und eigener Wasserversorgung
• Klärgrube
• Stadtstrom
• Anschluss an das Stadtwassersystem möglich
Lage
• 17 km zum nächsten Strand
• 9 km zum nächsten Golfplatz
• 2,8 km zur nächsten Schule
• 63 km zum Flughafen Faro
