Diese Immobilie zum Kauf in Portugal bietet ein vorab genehmigtes Projekt für ländlichen Tourismus mit bis zu 2.000 m² Baufläche. Das Landgut bei Silves wird für 1.200.000 Euro angeboten und umfasst 287.280 m². Für Investoren eröffnet sich damit die Möglichkeit, ein bestehendes Bauernhaus durch ein touristisches Konzept zu ersetzen. Das Projekt ist als Vorabgenehmigung beschrieben und sollte vor dem Kauf rechtlich und planerisch geprüft werden. Das derzeitige Haus stammt aus der Zeit vor 1951. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche umfasst 142 m². Die bebaute Fläche beträgt 188 m². Eine Renovierung des Hauses ist erforderlich, falls es erhalten und weitergenutzt werden soll. Das Anwesen liegt in den Hügeln der Serra de Silves. Die Lage verbindet ländliche Privatsphäre mit der Nähe zur mittelalterlichen Stadt Silves. Der höchste Punkt des Grundstücks bietet einen 360-Grad-Panoramablick. Rund 12.000 Medronho-Bäume bilden den landwirtschaftlichen Kern des Grundstücks. Zitrus- und Pinienbäume ergänzen die bestehende Vegetation. Zwei natürliche Seen, ein Bach, zwei Bohrlöcher und ein Brunnen sichern eine vielseitige Wasserinfrastruktur. Eine automatische Tropfbewässerung mit etwa 32 Kilometern Rohrleitungen versorgt Terrassen und Pflanzen. Zusätzlich besteht eine Vorabgenehmigung für einen Pool und einen natürlichen Schwimmsee. Der Strand ist ungefähr 17 Kilometer entfernt, während ein Golfplatz nach rund neun Kilometern erreicht wird. Das touristische Baupotenzial kann die Grundlage für Ferienunterkünfte, ein Landhotel oder ein landwirtschaftlich geprägtes Gästekonzept bilden. Kontaktieren Sie uns, um das Projekt, die Dokumentation und die Besichtigungsmöglichkeiten zu besprechen.
• Wohnfläche 142 m², Bebaute Fläche 188 m²
• Grundstück 287.280 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• genehmigtes Projekt für Hotel bis zu 2000 m²
• 12.000 Medronho-Bäume
• 360º-Aussicht auf die Landschaft
• Entfernung zum Strand 17 km
Inmitten der sanften Hügel der Serra de Silves und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Silves, finden Sie dieses beeindruckende Anwesen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, dass das derzeitige Haus ersetzen würde, falls gewünscht, und kann bis zu 2.000 m² bebaut werden.
Am Gipfel des Anwesens bietet sich ein 360º-Panoramablick. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein eigenes Bewässerungssystem mit mehreren Terrassen, Medronho-, Kiefern- und anderen Obstbäumen, die sich ideal für den landwirtschaftlichen oder ländlichen Tourismus eignen.
Haus zur Renovierung
• Bewohnbares Landhaus, Baujahr 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Genehmigtes Projekt für Hotel zum Ersatz des Hauses mit zulässigen 2000 m² bebauter Fläche
• Eingezäunter Garten
• Neben dem Naturpark Serra de Silves
Aussenbereich:
• Zwei natürliche Seen, die den Obstgarten mit Wasser versorgen
• Fluss, der den Garten und die Bäume mit Wasser versorgt
• 12.000 Medronho-Bäume
• Carport und geschotterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos
• Genehmigung zum Bau eines Pools und einen natürlichen Badesee
Weitere Details
• 2 Bohrlöcher und ein Brunnen
• Tropfbewässerungssystem mit 32 km Rohren und eigener Wasserversorgung
• Klärgrube
• Stadtstrom
• Anschluss an das Stadtwassersystem möglich
Lage
• 17 km zum nächsten Strand
• 9 km zum nächsten Golfplatz
• 2,8 km zur nächsten Schule
• 63 km zum Flughafen Faro
