Zu den Immobilien zum Kauf in Portugal mit Lizenz für ländlichen Tourismus und großem Agrarland gehört dieses Landhaus nahe Ourique im Süd-Alentejo. Das Angebot umfasst 10,45 Hektar Grundstück, 309 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Der Kaufpreis liegt bei 880.000 Euro, wobei das Anwesen vollständig möbliert und ausgestattet übergeben wird. Die bestehende AL-Lizenz bildet eine wichtige Grundlage für die Nutzung als Unterkunft im ländlichen Tourismus. Das 2018 gebaute Haus kombiniert traditionelle alentejanische Architektur an der Fassade mit zeitgemäßer Ausstattung im Inneren. Ein unabhängiges T1-Apartment ergänzt den Hauptwohnbereich und kann Gästen oder Familienmitgliedern dienen. Die vier Ensuite-Schlafzimmer des Haupthauses bieten komfortable private Rückzugsbereiche. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das kommunikative Zentrum der Immobilie. Große Fenster und Terrassentüren bringen viel natürliches Licht in die Räume. Im Garten befindet sich ein privater Pool mit einer Größe von 9 x 4 Metern. Für Außenaufenthalte stehen eine Terrasse, eine Außenküche und ein Grillbereich zur Verfügung. Das landwirtschaftliche Nebengebäude mit 40 m² unterstützt praktische Arbeiten auf dem Grundstück. Die weitläufige Fläche eignet sich grundsätzlich für Viehhaltung, Pferde, Tierhaltung oder den Anbau von Gemüse. Ein Brunnen und ein Bohrbrunnen ergänzen die öffentliche Wasserversorgung. Die automatische Bewässerung erleichtert die Pflege der Gartenbereiche. Das vollständig umzäunte Gelände bietet Sicherheit für Bewohner, Gäste und Tiere. Die Vermietungslizenz kann den Aufbau eines touristischen Geschäftsmodells unterstützen, wobei tatsächliche Erträge von Auslastung, Marketing und Betriebskosten abhängen. Für Eigennutzer entsteht zugleich ein privater Rückzugsort mit Platz für Familie und Naturverbundenheit. Ourique liegt nur etwa einen Kilometer entfernt und bietet wichtige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Nähe zur IC1 und zur A2 bestehen gute Verbindungen nach Faro, Lissabon und anderen Regionen Portugals. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu prüfen und eine Besichtigung dieser vielseitigen Investitionsimmobilie zu vereinbaren.
• Grundstück 104.500 m² (10,45 ha.)
• Wohnfläche 309 m²
• Swimmingpool 9 x 4 Meter
• 4 Schlafzimmer mit Bad + 2 seperate Badezimmer
• Unabhängiges, komplett ausgestattetes T1 Apartment
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• 40 m² großer Schuppen im Grill- und Außenküchenbereich
• wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft
Diese Landhausvilla hat eine offene Küche, die das Herz des Hauses bildet mit dem großen Wohnzimmer mit Essbereich und viel natürlichem Licht, mit Blick auf den Poolbereich. Alle Bereiche sind sehr geräumig und funktional und beim Bau wurden moderne, hochwertige Materialien verwendet.
Es handelt sich um eine aktive ländliche Tourismusimmobilie mit AL-Lizenz. Dieses moderne und von natürlichem Licht durchflutete Anwesen befindet sich im südlichen Teil des Alentejo in der Nähe der berühmtesten Stadt für das „Porco Preto – Schwarze Schwein“ in Ourique, nicht weit von Mértola und der spanischen Grenze und der historischen Stadt Beja entfernt. Dieses gut konzipierte Anwesen mit einem riesigen Grundstück, geeignet für Vieh, den Gemüseanbau, Pferde und andere Tiere, sowie Veranstaltungen könnte ideal für eine große Familie und/oder zum Beherbergen von Gästen und/oder zum Vermieten sein.
Weitere Details
• Brunnen und Wassergrube
• Strom aus dem Netz
• Solaranlagen zur Wassererwärmung
• Glasfaser-Internet
• Automatische Bewässerung
Lage
• 1 km von Ourique
• 8 km zur A2-Autobahn
• IC Bundesstrasse in der Nähe
• 100 km bis zum Flughafen Faro
• 190 km bis zum Flughafen Lissabon
Weitere Informationen
Fantastisches Anwesen auf einem grossen Grundstück mit Blick auf die Stadt Ourique im südlichen Alentejo gelegen. Das Aussengebäude ist für die landwirtschaftliche Nutzung lizensiert.
