Für ein Rural-Tourism-Projekt in Portugal bietet dieses Anwesen bei Silves eine besonders interessante Kaufmöglichkeit für 1.200.000 €. Die Immobilie verfügt über eine Vorabgenehmigung für ein Hotelprojekt mit einer möglichen Baufläche von bis zu 2.000 m². Sie eignet sich daher für Käufer, die ein Landhotel, einen Naturtourismusbetrieb oder ein ländliches Ferienkonzept an der Algarve entwickeln möchten. Das Grundstück erstreckt sich über rund 287.280 m² in der Serra de Silves. Die erhöhte Position ermöglicht einen 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft. Der aktuelle Bestand ist ein vor 1951 errichtetes Landhaus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnfläche umfasst etwa 142 m², die bebaute Fläche rund 188 m². Eine Renovierung oder ein Ersatzneubau kann je nach genehmigtem Konzept geprüft werden. Das Anwesen wird derzeit als Obstfarm bewirtschaftet und besitzt dadurch einen authentischen ländlichen Charakter. Rund 12.000 Medronho-Bäume bilden den wirtschaftlich und landschaftlich prägenden Teil des Grundstücks. Zitrus- und andere Obstbäume sowie Pinien erweitern die landwirtschaftliche Nutzung. Zwei natürliche Seen, ein Bach, ein Brunnen und zwei Bohrungen sichern eine vielseitige Wasserversorgung. Das vorhandene Autodrip-System mit etwa 32 Kilometern Leitungen unterstützt die Bewässerung der Terrassen und Plantagen. Eine Vorabgenehmigung für einen Pool und einen natürlichen Badesee kann die touristische Positionierung zusätzlich stärken. Der Standort nahe dem Naturpark Serra de Silves spricht Gäste an, die Ruhe, Natur und authentische Algarve-Erlebnisse suchen. Gleichzeitig liegt die mittelalterliche Stadt Silves in der Nähe und bietet Kultur, Gastronomie und tägliche Versorgung. Der nächste Strand ist 17 Kilometer entfernt, während ein Golfplatz nach etwa 9 Kilometern erreichbar ist. Der Flughafen Faro liegt rund 63 Kilometer entfernt und unterstützt die internationale Erreichbarkeit. Das Projekt besitzt damit potenzielles Umsatz- und Mietsteigerungspotenzial, wobei Baukosten, Genehmigungen, Betriebskonzept und erwartete Rendite individuell kalkuliert werden müssen. Für Investoren eröffnet die Kombination aus Landbesitz, Agrarnutzung und genehmigungsfähigem Tourismusprojekt mehrere strategische Optionen. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Algarve-Immobilie.
• Wohnfläche 142 m², Bebaute Fläche 188 m²
• Grundstück 287.280 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• genehmigtes Projekt für Hotel bis zu 2000 m²
• 12.000 Medronho-Bäume
• 360º-Aussicht auf die Landschaft
• Entfernung zum Strand 17 km
Inmitten der sanften Hügel der Serra de Silves und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Silves, finden Sie dieses beeindruckende Anwesen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, dass das derzeitige Haus ersetzen würde, falls gewünscht, und kann bis zu 2.000 m² bebaut werden.
Am Gipfel des Anwesens bietet sich ein 360º-Panoramablick. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein eigenes Bewässerungssystem mit mehreren Terrassen, Medronho-, Kiefern- und anderen Obstbäumen, die sich ideal für den landwirtschaftlichen oder ländlichen Tourismus eignen.
Haus zur Renovierung
• Bewohnbares Landhaus, Baujahr 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Genehmigtes Projekt für Hotel zum Ersatz des Hauses mit zulässigen 2000 m² bebauter Fläche
• Eingezäunter Garten
• Neben dem Naturpark Serra de Silves
Aussenbereich:
• Zwei natürliche Seen, die den Obstgarten mit Wasser versorgen
• Fluss, der den Garten und die Bäume mit Wasser versorgt
• 12.000 Medronho-Bäume
• Carport und geschotterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos
• Genehmigung zum Bau eines Pools und einen natürlichen Badesee
Weitere Details
• 2 Bohrlöcher und ein Brunnen
• Tropfbewässerungssystem mit 32 km Rohren und eigener Wasserversorgung
• Klärgrube
• Stadtstrom
• Anschluss an das Stadtwassersystem möglich
Lage
• 17 km zum nächsten Strand
• 9 km zum nächsten Golfplatz
• 2,8 km zur nächsten Schule
• 63 km zum Flughafen Faro
