Für den Kauf einer Immobilie in Silves mit Potenzial für ein Rural-Tourismushotel ist dieses Landgut mit vorab genehmigter Projektanwendung besonders interessant. Die Planung sieht vor, das bestehende Landhaus durch ein Hotelprojekt mit bis zu 2.000 m² Baufläche zu ersetzen. Der Kaufpreis für das 28,7 Hektar große Anwesen beträgt 1.200.000 Euro. Damit richtet sich die Immobilie an Käufer, die ein touristisches Entwicklungsprojekt im ländlichen Algarve suchen. Das Grundstück liegt in den sanften Hügeln der Serra de Silves nahe der historischen Stadt Silves. Die erhöhte Position bietet einen weitreichenden 360-Grad-Panoramablick. Das aktuelle Gebäude ist ein vor 1951 errichtetes Landhaus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Es verfügt über 142 m² Wohnfläche und 188 m² bebaute Fläche. Eine Renovierung des bestehenden Hauses ist möglich, sofern das Hotelprojekt nicht umgesetzt wird. Der Außenbereich umfasst zwei natürliche Seen, einen Bach und einen Obstgarten. Rund 12.000 Medronho-Bäume schaffen eine besondere landschaftliche und landwirtschaftliche Grundlage. Zitrusbäume, weitere Obstbäume und Pinien ergänzen die Vegetation des Anwesens. Die eigene Wasserversorgung besteht aus zwei Bohrlöchern und einem Brunnen. Ein Tropfbewässerungssystem mit 32 Kilometern Rohrleitungen unterstützt den bestehenden Fruchtbetrieb. Für die Freizeitgestaltung liegen Vorabgenehmigungen für einen Pool und einen natürlichen Badesee vor. Ein Carport und eine geschotterte Zufahrt mit Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sind bereits vorhanden. Die Nähe zum Naturpark Serra de Silves stärkt das Potenzial für naturbezogene Gästeangebote. Der nächste Strand ist etwa 17 Kilometer entfernt, und ein Golfplatz kann nach rund 9 Kilometern erreicht werden. Eine Schule liegt 2,8 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro ungefähr 63 Kilometer entfernt ist. Für ein Rural-Tourismuskonzept können die Landschaft, die Wasserflächen und die bestehende Obstproduktion wichtige Alleinstellungsmerkmale darstellen. Die tatsächliche Umsetzung sollte anhand der Genehmigungsunterlagen, der lokalen Vorschriften und einer Wirtschaftlichkeitsprüfung beurteilt werden. Kontaktieren Sie uns, um die Projektunterlagen einzusehen und dieses Hotelpotenzial in Silves vor Ort zu prüfen.
• Wohnfläche 142 m², Bebaute Fläche 188 m²
• Grundstück 287.280 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• genehmigtes Projekt für Hotel bis zu 2000 m²
• 12.000 Medronho-Bäume
• 360º-Aussicht auf die Landschaft
• Entfernung zum Strand 17 km
Inmitten der sanften Hügel der Serra de Silves und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Silves, finden Sie dieses beeindruckende Anwesen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, dass das derzeitige Haus ersetzen würde, falls gewünscht, und kann bis zu 2.000 m² bebaut werden.
Am Gipfel des Anwesens bietet sich ein 360º-Panoramablick. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein eigenes Bewässerungssystem mit mehreren Terrassen, Medronho-, Kiefern- und anderen Obstbäumen, die sich ideal für den landwirtschaftlichen oder ländlichen Tourismus eignen.
Haus zur Renovierung
• Bewohnbares Landhaus, Baujahr 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Genehmigtes Projekt für Hotel zum Ersatz des Hauses mit zulässigen 2000 m² bebauter Fläche
• Eingezäunter Garten
• Neben dem Naturpark Serra de Silves
Aussenbereich:
• Zwei natürliche Seen, die den Obstgarten mit Wasser versorgen
• Fluss, der den Garten und die Bäume mit Wasser versorgt
• 12.000 Medronho-Bäume
• Carport und geschotterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos
• Genehmigung zum Bau eines Pools und einen natürlichen Badesee
Weitere Details
• 2 Bohrlöcher und ein Brunnen
• Tropfbewässerungssystem mit 32 km Rohren und eigener Wasserversorgung
• Klärgrube
• Stadtstrom
• Anschluss an das Stadtwassersystem möglich
Lage
• 17 km zum nächsten Strand
• 9 km zum nächsten Golfplatz
• 2,8 km zur nächsten Schule
• 63 km zum Flughafen Faro
