Für Käufer, die eine Immobilie mit touristischem Vermietungspotenzial in der Westalgarve suchen, ist dieses 3-Schlafzimmer-Townhouse im sicheren Martinhal Resort bei Sagres eine interessante Option. Das Haus steht für 650.000 Euro zum Verkauf und liegt nur rund 600 Meter vom Strand entfernt. Ein bestehendes attraktives Leaseback- beziehungsweise Mietprogramm des Resorts kann die Grundlage für eine professionelle Ferienvermietung bilden. Die tatsächliche Mietrendite hängt von Vertragsbedingungen, Auslastung und laufenden Kosten ab und sollte individuell kalkuliert werden. Mit 139 m² Wohnfläche bietet das vollständig möblierte Ferienhaus ausreichend Platz für Familien und mehrere Gäste. Der Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad und schafft einen komfortablen privaten Rückzugsbereich. Zwei zusätzliche Gästezimmer erhöhen die Belegungskapazität für Ferienaufenthalte. Im Obergeschoss verbindet ein heller Wohn- und Essbereich die Innenräume mit der offenen Küche. Die vollständig ausgestattete Küche ist auf eine praktische Nutzung im Urlaub ausgelegt. Zwei großzügige Balkone bieten attraktive Außenflächen mit Blick über die Landschaft bis zum Meer. Ein privater Garten von etwa 60 m² ergänzt die Balkone und stärkt die Vermietbarkeit für Gäste, die Freiraum wünschen. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für schöne Lichtstimmungen am Morgen und am Abend. Fußbodenheizung und Klimaanlage zählen zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses. Die Resortgemeinschaft stellt Pools, einen Fitnessbereich sowie Tennis-, Padel- und Fußballplätze bereit. Kinderclub und Spielplätze erweitern das Angebot für Familien mit Kindern. Beachbars, Restaurants und ein Supermarkt liegen direkt im Resortumfeld. Sagres ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zusätzliche Geschäfte, Gastronomie und Dienstleistungen. Naturlandschaften, Wassersport und die maritime Geschichte der Region prägen den Freizeitwert der Costa Vicentina. Zu beachten ist, dass die Immobilie nicht als dauerhafter Wohnsitz, sondern ausschließlich als touristische Unterkunft genutzt werden darf. Vereinbaren Sie eine Beratung, um Mietmodell, Betriebskosten und Kaufunterlagen dieser Anlageimmobilie zu prüfen.
• Wohnfläche 138m²
• Gartenfläche 60m²
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche
• Baujahr 2010
• Resorteinrichtungen
• Nur 600 m bis zum Strand
Diese moderne Immobilie bietet 3 Schlafzimmern und einen herrlichen Blick auf die wunderschöne Natur bis hin zum Meer. Sie hat eine Ost-West-Ausrichtung mit traumhaften Sonnenauf,- und untergängen. Die Ausstattung bietet guten Komfort. Das Haus befindet sich in einer touristischen Anlage mit vielen Einrichtungen - ideal zur Vermietung und die eigenen Ferien. Es gibt verschiedene Mietprogramme. (Auch ein Haus mit 2-Schlafzimmern steht zum Verkauf, Preis 620.000)
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche
• Strandbars & Restaurants
• Supermarkt
• Gemeinschaftspools
• Fitnessstudio, Tennis-, Paddel- und Fußballplätze
• Kinderclub und Spielplätze
• Ladestation für Elektroautos & Tesla
•24-Stunden-Check-in und Sicherheit
Lage
• Nur 600 m bis zum Strand
• Entfernung bis zum Golfplatz ca. 16km
• Ungefähr 5 Autominuten bis zur nächsten Stadt
• Entfernung zur nächsten Schule 9,7km
• Entfernung zum Flughafen Faro 120km
Weitere Informationen
Es ist ein touristisches Resort; die Immobilie kann nicht als permanenten Wohnsitz genutzt werden.
