Nahe Almograve bietet dieses Anwesen zum Kauf ein Haupthaus, ein separates Apartment und weiteres Ausbaupotenzial. Der Kaufpreis beträgt 600.000 Euro, und das Grundstück umfasst 5.750 m² an der Costa Vicentina. Wer eine vielseitige Immobilie mit eigenständigem Gästebereich und Möglichkeiten für zukünftige Entwicklung sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit. Das Haupthaus verfügt über 168 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmer. Im Hauptgebäude stehen außerdem zwei Badezimmer beziehungsweise ein Familienbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Raumaufteilung beginnt mit einem einladenden Eingangsbereich hinter der vorderen Terrasse. Links liegen das Wohnzimmer mit Essbereich und die offene Landhausküche. Die vollständig ausgestattete Küche bietet unter anderem Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine und Gasherd. Über die hintere Küchentür gelangt man direkt zur Terrasse und zum Außenessbereich. Das separate Apartment liegt im Obergeschoss und besitzt einen unabhängigen Eingang. Es umfasst eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und eine private Terrasse mit Essbereich. Die Registrierung des Apartments ist derzeit nicht ausgewiesen und sollte vor dem Kauf rechtlich geprüft werden. Ein weiteres Chalet mit Küche und großzügigem Schlafzimmer wird aktuell renoviert. Das Chalet verfügt zudem über einen Holzofen im Außenbereich und eine Dusche, ist jedoch ebenfalls nicht registriert. Die Gemeinde Odemira sieht laut vorliegenden Angaben eine Erweiterung der registrierten Wohnfläche von 168 auf 200 m² vor. Für ländlichen Tourismus besteht im Naturpark zusätzliches Entwicklungspotenzial bis zu maximal 500 m² in mehreren Bauphasen, vorbehaltlich der Genehmigungen. Ein landwirtschaftliches Gebäude mit etwa 200 m² kann als Lager, Werkstatt oder für landwirtschaftliche und tierbezogene Zwecke genutzt werden. Der private Pool liegt in einer begrünten Außenanlage mit geringem Wasserverbrauch. Drei Brunnen und ein natürlicher Wasserlauf unterstützen das naturnahe Grundstückskonzept. Almograve Beach ist etwa 4,5 Kilometer entfernt und über einen Radweg oder in fünf Autominuten erreichbar. Vila Nova de Milfontes liegt rund 12 Kilometer entfernt und bietet Versorgung, Gastronomie und weitere Dienstleistungen. Für Käufer entsteht damit eine Kombination aus Hauptwohnsitz, privatem Rückzugsort und möglicher touristischer Nutzung. Lassen Sie die baulichen und rechtlichen Optionen prüfen und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Hauptgebäude:
Der Eingang erfolgt über die Terrasse an der Front des Hauses, die zu einem geräumigen Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche. Die rechte Seite bietet Zugang zum privaten Bereich der 3 Schlafzimmer des Hauses. Die offene ausgestattete Küche hat ebenfalls einen optionalen Hauseingang, der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite gibt, wo sich der Essbereich im Freien und die Verbindung zur Freizeitfläche mit Garten und Pool befinden.
Unabhängige Wohnung:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine private Terrasse mit Essbereich. Dieser Bereich der Immobilie ist nicht registriert.
Chalet:
Das Chalet befindet sich in Renovierung und bietet Küche 1 großzügiges Schlafzimmer, Außenofen und Dusche. Das Chalet ist nicht registriert.
Außenbereich:
Der Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs für Freizeit, umgeben von einer Landschaftsfläche mit geringem Wasserverbrauch, und das Chalet befindet sich links. Die Fläche mit Obstbäumen verbindet das Haus mit dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude, und hinter dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude beginnt ein Waldgebiet mit einheimischen Bäumen aus der Region Südwest- und Alentejo-Küste, das einen Wasserlauf in einer natürlichen Atmosphäre verbirgt, die vollständig von Vegetation umgeben ist und den ganzen Sommer über kühlen Schatten bietet.
Nach Angaben der Stadtverwaltung von Odemira kann die derzeit für Wohnzwecke registrierte bebaute Fläche von 168 m² auf 200 m² erweitert werden. Im Hinblick auf die Entwicklung von Aktivitäten im Bereich des ländlichen Tourismus befindet sich das Grundstück im Herzen des Naturparks und ermöglicht in mehreren Phasen eine zusätzliche Bebauung von 50 % der bestehenden Fläche bis zu einer Höchstgröße von 500 m².
Weitere Details
• Schwimmbecken/Tank
• Landwirtschaftliches Unterstützungsgebäude/Tierunterkunft mit 200m2
• 3 Brunnen mit reichlich Wasser
• Stromanschluss von der Gemeinde
• Gartenbewässerung
• 1 Wasserlauf
Lage
• 4,5 km zum nächsten Strand Almograve
• 12 km zur nächstgelegenen Stadt Vila Nova de Milfontes mit allen Annehmlichkeiten
• 125 km zum Flughafen Faro
