Eine interessante Immobilieninvestition nahe dem Goldenen Dreieck der Algarve ist dieses Angebot mit zwei Grundstücken und einem Projekt für 15 Doppelhäuser. Die Grundstücke in Almancil stehen für 4.000.000 Euro zum Verkauf und umfassen zusammen 6.467 m². Das genehmigte Projekt schafft eine konkrete Grundlage für die Entwicklung eines größeren Wohnensembles. Geplant sind 15 Doppelhaushälften mit jeweils eigenem Pool. Die vorgesehenen Häuser sollen Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachterrasse und Untergeschoss umfassen. Die Gesamtbaufläche des Projekts beträgt 3.233,50 m². Der Kaufpreis deckt Grundstücke und Projekt ab, nicht jedoch die Bauausführung. Das macht die Immobilie vor allem für professionelle Entwickler, Bauträger und kapitalkräftige Investoren interessant. Die Nähe zum Goldenen Dreieck unterstützt die Positionierung im gehobenen Marktsegment der Zentralalgarve. Quinta do Lago liegt nur etwa 5 km entfernt. Gleichzeitig befinden sich Strand und Meer mit Entfernungen von ungefähr 8 beziehungsweise 5 km in Reichweite. Der nächste Golfplatz ist circa 11 km entfernt. Der Flughafen Faro kann nach rund 14 km erreicht werden. Diese Anbindung ist für internationale Käufer, Feriengäste und potenzielle Mieter von Bedeutung. In Almancil und den umliegenden Orten stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen zur Verfügung. Die Grundstücke verfügen über Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz. Eine bestehende Ruine sowie die gute Zufahrt ergänzen die praktischen Rahmenbedingungen. Das geplante Angebot könnte durch Einzelverkauf, Projektverkauf oder Vermietung entwickelt werden. Ob sich ein attraktiver ROI erzielen lässt, hängt von der endgültigen Ausführung, den Finanzierungskosten und der Marktnachfrage ab. Sprechen Sie uns an, um die Genehmigungsunterlagen zu prüfen und die nächsten Investitionsschritte zu besprechen.
• Grundstück 6.467 m²
• Bebaubare Fläche 3.233,50 m²
• Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
• 15 Doppelhaushälften in der Ausarbeitungsphase (Bauphase).
• Stadtwasser und Entwässerung
• In der Nähe der Stadt und Annehmlichkeiten
• Entfernung zum Strand 8 km
Diese beiden Grundstücke befinden sich in bester Lage, nur wenige Minuten vom Goldenen Dreieck entfernt.
Das Projekt besteht aus 15 Doppelhaushälften. Jedes Haus hat 2 Etagen plus Dachterrasse, Keller und Pool.
• Entfernung zum Meer – 5 km
• Entfernung zum Strand – 8 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz – 11 km
• Entfernung vom Flughafen – 14 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 13 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 5 km (Quinta Do Lago)
