Als Investitionsimmobilie an der Algarve bietet dieses Anwesen bei Silves 28,728 Hektar Land und eine Vorabgenehmigung für ein Rural-Tourismushotel mit bis zu 2.000 m² Baufläche. Der Kaufpreis beträgt 1.200.000 Euro, wodurch Käufer eine großflächige landwirtschaftliche Basis mit touristischer Entwicklungsperspektive erwerben können. Das Grundstück wird derzeit als Obstfarm genutzt und verfügt über rund 12.000 Medronho-Bäume. Die bestehende Produktion kann mit einem ländlichen Beherbergungskonzept verbunden werden. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI wird nicht garantiert und sollte durch eine unabhängige Machbarkeitsstudie geprüft werden. Die vorhandene Projektgrundlage kann jedoch die Planung eines langfristigen Geschäftsmodells unterstützen. Das Anwesen befindet sich in den Hügeln der Serra de Silves nahe der historischen Stadt Silves. Die erhöhte Position bietet einen freien 360-Grad-Blick über die Algarve-Landschaft. Zwei Seen, ein Bach, zwei Bohrlöcher und ein Brunnen bilden die natürliche und technische Wasserbasis des Grundstücks. Das Bewässerungsnetz umfasst rund 32 Kilometer Tropfleitungen. Öffentlicher Strom und eine Klärgrube sind bereits vorhanden. Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz ist möglicherweise zusätzlich möglich. Das aktuelle Landhaus umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es bietet 142 m² Wohnfläche und 188 m² bebaute Fläche. Für eine touristische Neuentwicklung kann das Pre-1951-Haus durch das geplante Gebäude ersetzt werden. Die Projektunterlagen sehen eine mögliche Baufläche von bis zu 2.000 m² vor. Eine Genehmigungsgrundlage für einen Pool und einen natürlichen Badesee erweitert die Gestaltungsmöglichkeiten für künftige Gäste. Der Strand liegt etwa 17 Kilometer entfernt, ein Golfplatz rund 9 Kilometer. Eine Schule befindet sich in 2,8 Kilometern Entfernung, und der Flughafen Faro ist 63 Kilometer entfernt. Die Kombination aus Agrarfläche, Wassersicherheit und touristischer Perspektive macht das Angebot für erfahrene Käufer interessant. Kontaktieren Sie uns, um die Dokumentation, die Projektbedingungen und die nächsten Schritte für eine Besichtigung zu besprechen.
• Wohnfläche 142 m², Bebaute Fläche 188 m²
• Grundstück 287.280 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• genehmigtes Projekt für Hotel bis zu 2000 m²
• 12.000 Medronho-Bäume
• 360º-Aussicht auf die Landschaft
• Entfernung zum Strand 17 km
Inmitten der sanften Hügel der Serra de Silves und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Silves, finden Sie dieses beeindruckende Anwesen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, dass das derzeitige Haus ersetzen würde, falls gewünscht, und kann bis zu 2.000 m² bebaut werden.
Am Gipfel des Anwesens bietet sich ein 360º-Panoramablick. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein eigenes Bewässerungssystem mit mehreren Terrassen, Medronho-, Kiefern- und anderen Obstbäumen, die sich ideal für den landwirtschaftlichen oder ländlichen Tourismus eignen.
Haus zur Renovierung
• Bewohnbares Landhaus, Baujahr 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Genehmigtes Projekt für Hotel zum Ersatz des Hauses mit zulässigen 2000 m² bebauter Fläche
• Eingezäunter Garten
• Neben dem Naturpark Serra de Silves
Aussenbereich:
• Zwei natürliche Seen, die den Obstgarten mit Wasser versorgen
• Fluss, der den Garten und die Bäume mit Wasser versorgt
• 12.000 Medronho-Bäume
• Carport und geschotterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos
• Genehmigung zum Bau eines Pools und einen natürlichen Badesee
Weitere Details
• 2 Bohrlöcher und ein Brunnen
• Tropfbewässerungssystem mit 32 km Rohren und eigener Wasserversorgung
• Klärgrube
• Stadtstrom
• Anschluss an das Stadtwassersystem möglich
Lage
• 17 km zum nächsten Strand
• 9 km zum nächsten Golfplatz
• 2,8 km zur nächsten Schule
• 63 km zum Flughafen Faro
