Als Investitionsimmobilie nahe Silves eignet sich dieses 28,7 Hektar große Landgut besonders für Käufer mit Interesse an Agrotourismus. Das Anwesen liegt nur etwa 17 Kilometer vom nächsten Strand entfernt und wird für 1.200.000 Euro zum Verkauf angeboten. Ein vorab genehmigtes Rural-Tourismusprojekt mit bis zu 2.000 m² Baufläche schafft eine interessante Grundlage für die weitere Planung. Die Genehmigung sollte vor einer Investitionsentscheidung durch die zuständigen Fachstellen geprüft werden. Der bestehende Betrieb ist derzeit eine bewirtschaftete Obstfarm. Rund 12.000 Medronho-Bäume bieten eine etablierte landwirtschaftliche Struktur. Zusätzlich wachsen auf dem Grundstück Zitrusfrüchte, Pinien und weitere Obstbäume. Die eigene Wasserinfrastruktur umfasst zwei Bohrlöcher, einen Brunnen, zwei Seen und einen Bach. Ein automatisches Tropfbewässerungssystem mit ungefähr 32 Kilometern Leitungen unterstützt die Bewirtschaftung. Das vorhandene Bauernhaus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit 142 m² Wohnfläche und 188 m² bebauter Fläche bietet es eine nutzbare Basis für Renovierung oder Ersatz. Die erhöhte Position ermöglicht einen 360-Grad-Blick auf die Landschaft. Die Nähe zur mittelalterlichen Stadt Silves verbindet Naturerlebnis mit kulturellen und alltäglichen Angeboten. Der Naturpark Serra de Silves liegt direkt in der Umgebung. Ein Golfplatz ist etwa neun Kilometer entfernt. Eine Schule befindet sich in ungefähr 2,8 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Faro liegt rund 63 Kilometer entfernt und erleichtert die Anreise internationaler Gäste. Eine Vorabgenehmigung für einen Pool und einen natürlichen Schwimmsee kann das spätere Gästeerlebnis aufwerten. Je nach Ausgestaltung sind Einnahmen aus ländlichen Unterkünften, Erlebnissen und landwirtschaftlichen Produkten denkbar, wobei die konkrete Rendite von Planung, Finanzierung und Betrieb abhängt. Käufer erhalten somit die Chance, ein Agrar- und Tourismuskonzept an einem gut gelegenen Standort im Algarve zu entwickeln. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Investitionsunterlagen anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• Wohnfläche 142 m², Bebaute Fläche 188 m²
• Grundstück 287.280 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• genehmigtes Projekt für Hotel bis zu 2000 m²
• 12.000 Medronho-Bäume
• 360º-Aussicht auf die Landschaft
• Entfernung zum Strand 17 km
Inmitten der sanften Hügel der Serra de Silves und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Silves, finden Sie dieses beeindruckende Anwesen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, dass das derzeitige Haus ersetzen würde, falls gewünscht, und kann bis zu 2.000 m² bebaut werden.
Am Gipfel des Anwesens bietet sich ein 360º-Panoramablick. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein eigenes Bewässerungssystem mit mehreren Terrassen, Medronho-, Kiefern- und anderen Obstbäumen, die sich ideal für den landwirtschaftlichen oder ländlichen Tourismus eignen.
Haus zur Renovierung
• Bewohnbares Landhaus, Baujahr 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Genehmigtes Projekt für Hotel zum Ersatz des Hauses mit zulässigen 2000 m² bebauter Fläche
• Eingezäunter Garten
• Neben dem Naturpark Serra de Silves
Aussenbereich:
• Zwei natürliche Seen, die den Obstgarten mit Wasser versorgen
• Fluss, der den Garten und die Bäume mit Wasser versorgt
• 12.000 Medronho-Bäume
• Carport und geschotterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos
• Genehmigung zum Bau eines Pools und einen natürlichen Badesee
Weitere Details
• 2 Bohrlöcher und ein Brunnen
• Tropfbewässerungssystem mit 32 km Rohren und eigener Wasserversorgung
• Klärgrube
• Stadtstrom
• Anschluss an das Stadtwassersystem möglich
Lage
• 17 km zum nächsten Strand
• 9 km zum nächsten Golfplatz
• 2,8 km zur nächsten Schule
• 63 km zum Flughafen Faro
