Für Investoren, die in der Nähe des Goldenen Dreiecks der Algarve ein Villenprojekt kaufen möchten, bietet dieses Grundstück in Almancil Potenzial für 15 geplante Doppelhaushälften. Die zwei Grundstücke mit genehmigtem Projekt stehen für 4.000.000 Euro zum Verkauf. Das Angebot umfasst die Grundstücke und die Projektgenehmigung, jedoch nicht die Kosten für den Bau. Auf einer Gesamtfläche von 6.467 m² ist eine Wohnentwicklung mit 15 Einheiten vorgesehen. Die geplante Baufläche beträgt 3.233,50 m². Jede Villa soll mehrere Ebenen, eine Dachterrasse, einen Keller und einen privaten Pool erhalten. Dieses Konzept kann eine breite Zielgruppe im gehobenen Wohn- und Ferienimmobilienmarkt ansprechen. Die Lage nahe Quinta do Lago stärkt die Positionierung in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der zentralen Algarve. Quinta do Lago befindet sich etwa 5 Kilometer vom Grundstück entfernt. Der Strand ist nach rund 8 Kilometern erreichbar. Die Entfernung zum Meer beträgt ungefähr 5 Kilometer. Ein Golfplatz liegt etwa 11 Kilometer entfernt. Der Flughafen Faro ist rund 14 Kilometer entfernt und erleichtert die internationale Anreise. Schulen und weitere Einrichtungen sind in der Region vorhanden, wobei die nächste Schule etwa 13 Kilometer entfernt liegt. Almancil und die umliegenden Orte bieten Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten. Öffentliche Wasser- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Das Grundstück ist gut zugänglich und weist eine bestehende Ruine auf. Für einen Entwickler kann die Aufteilung in 15 Verkaufseinheiten eine flexible Vermarktungsstrategie ermöglichen. Alternativ ist eine hochwertige Ferienvermietung denkbar, sofern die rechtlichen Voraussetzungen und die Wirtschaftlichkeit bestätigt werden. Aussagen zu Rendite oder ROI sollten erst nach einer detaillierten Prüfung von Bau-, Finanzierungs- und Vermarktungskosten getroffen werden. Fordern Sie die Unterlagen an und vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Prüfung dieser Algarve-Investition.
• Grundstück 6.467 m²
• Bebaubare Fläche 3.233,50 m²
• Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
• 15 Doppelhaushälften in der Ausarbeitungsphase (Bauphase).
• Stadtwasser und Entwässerung
• In der Nähe der Stadt und Annehmlichkeiten
• Entfernung zum Strand 8 km
Diese beiden Grundstücke befinden sich in bester Lage, nur wenige Minuten vom Goldenen Dreieck entfernt.
Das Projekt besteht aus 15 Doppelhaushälften. Jedes Haus hat 2 Etagen plus Dachterrasse, Keller und Pool.
• Entfernung zum Meer – 5 km
• Entfernung zum Strand – 8 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz – 11 km
• Entfernung vom Flughafen – 14 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 13 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 5 km (Quinta Do Lago)
