Bei Guia und Albufeira steht ein 39-Zimmer-Hotel mit Meer- und Landschaftsblick als schlüsselfertiges Projekt nach Fertigstellung zum Verkauf. Der Angebotspreis beträgt 15.000.000 Euro, und das Hotel soll Ende 2026 oder im ersten Quartal 2027 fertiggestellt sein. Käufer erhalten die Möglichkeit, eine groß dimensionierte Tourismusimmobilie mit zusätzlichen Wohneinheiten und vielseitigen Einrichtungen zu erwerben. Das Hotel liegt auf einem 101.520 m² großen Grundstück in einer ruhigen, erhöhten Position. Die 39 Zimmer befinden sich auf zwei Etagen und verfügen über insgesamt 40 Badezimmer im Projekt. Mit einer geplanten Kapazität von 78 Gästen eignet sich die Anlage für individuelle Urlauber, Familien und Gruppen. Vier Zimmer werden barrieregerecht für Gäste mit eingeschränkter Mobilität konzipiert. Private Balkone, Klimaanlage und Einbauschränke steigern den Komfort der Gästezimmer. Ein großer Pool und ein separates Kinderbecken schaffen attraktive Außenbereiche für die Feriengäste. Für die Verpflegung sind ein Restaurant, ein Frühstücksraum und eine Lounge-Bar mit Terrasse vorgesehen. Die SKY-Bar auf dem Dach bietet Meerblick und Raum für Veranstaltungen. Ein Fitnessbereich, ein Konferenzraum und ein Spielzimmer erweitern das betriebliche Angebot. Zusätzlich gehören 16 Häuser zum Projekt, die flexibel als Personalunterkünfte oder Mietobjekte eingesetzt werden können. Diese Ergänzung schafft weitere Möglichkeiten für laufende Einnahmen und eine effiziente Personalorganisation. Das Grundstück verfügt über Gärten mit Obstbäumen, einen Gemüsegarten, Gewächshäuser und ein Lagerhaus. Zwei Bohrlöcher, Netzversorgung, Solaranlagen und ein Wassertank unterstützen die Infrastruktur vor Ort. Praia da Galé ist etwa 3,4 Kilometer entfernt, und Albufeira mit seinen Dienstleistungen und Freizeitangeboten liegt in der näheren Umgebung. Ein Golfplatz ist rund 2,8 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro etwa 48,4 Kilometer entfernt liegt. Die angegebene Renditeprognose von 14,6 Prozent kann für Hotelbetreiber und langfristig orientierte Investoren interessant sein. Fordern Sie jetzt die Kaufunterlagen an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung bei Guia.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
