Auf der Halbinsel des Monte-da-Rocha-Sees bei Ourique steht ein vollständig ausgestattetes Reiteranwesen für 1.200.000 Euro zum Kauf. Käufer erwerben rund 14,45 Hektar Land, etwa 1,5 Kilometer privaten Wasserzugang und eine umfassende Infrastruktur für Pferdehaltung. Das Objekt gehört zu den seltenen Kaufmöglichkeiten im Alentejo, die Seeufer, Reitsport und landwirtschaftliche Nutzung verbinden. Die zwei Grundstücksparzellen verfügen über separate Zufahrtstore und bieten eine flexible Organisation der Flächen. Insgesamt gibt es 11 Pferdeboxen in einer stabilen American-Barn-Konfiguration. Die Stall- und Paddockbereiche erstrecken sich über ungefähr 900 Quadratmeter. Für das tägliche Training stehen eine Sandreitbahn und ein international dimensionierter Rasen-Springplatz bereit. Mehrere miteinander verbundene Paddocks sind vollständig eingezäunt und mit Feldunterständen ausgestattet. Eine interne Wasserleitung versorgt die Tierbereiche. Der Innen- und Außenwaschplatz erleichtert die Pflege der Pferde. Ein Workshop, ein Grip-Raum und zusätzliche Lagerflächen unterstützen den praktischen Betrieb. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Olivenhain mit rund 400 produktiven Bäumen. Zwei große genehmigte Ruinen am See bieten Möglichkeiten für einen Wiederaufbau nach individueller Planung. Die lizenzierte Baufläche beträgt 314 Quadratmeter, zusätzlich steht ein landwirtschaftliches Gebäude mit 248 Quadratmetern zur Verfügung. Diese baulichen Optionen können für private Wohnzwecke, Gästeunterkünfte oder einen kombinierten ländlichen Betrieb interessant sein, vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen. Ein Brunnen, Photovoltaik, Generator und Klärgrube ergänzen die technische Ausstattung. Die Immobilie liegt innerhalb der Nationalen Ökologischen Reserve und bietet außergewöhnliche Natur- und Landschaftswerte. Ourique mit Schulen, lokalem Markt und Dienstleistungen ist etwa 6 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Funcheira liegt ungefähr 10 Kilometer entfernt, und die Strände der Südwestküste sind in rund 62 Kilometern erreichbar. Die medizinische Versorgung der Region wird durch Einrichtungen in Ourique und Castro Verde unterstützt. Der internationale Flughafen Faro liegt etwa 100 Kilometer entfernt und schafft eine gute Verbindung für internationale Käufer. Kontaktieren Sie uns heute, um Ihre Kaufmöglichkeiten zu besprechen und eine Besichtigung am Monte-da-Rocha-See zu vereinbaren.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
