Dieses Landgut im Alentejo eignet sich sowohl für Landwirtschaft als auch für ländlichen Tourismus und steht bei Portalegre zum Verkauf. Für 2.900.000 Euro erhalten Käufer eine Quinta im Naturpark Serra de São Mamede mit 131 Hektar Land, einem Haupthaus und mehreren Nebengebäuden. Die vorhandene Struktur bietet eine solide Grundlage für ein individuelles Agrar- oder Tourismusprojekt. Das Haupthaus verfügt über 490 m² Bau- und Wohnfläche. Sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer schaffen Platz für Eigentümer, Mitarbeiter oder Feriengäste. Die landwirtschaftlichen Flächen umfassen etwa 90 Hektar Korkeichen. Fünf weitere Hektar sind mit Olivenbäumen bepflanzt. Ein Hektar Obstgärten ergänzt die vielfältige Nutzung des Anwesens. Auf 35 Hektar können weitere Acker- oder Weidekulturen betrieben werden. Der natürliche Wasserreichtum zählt zu den wichtigsten Vorzügen dieses Landguts. Vier Quellen, vier Stauseen und drei Tanks mit je 30 m³ stehen für die Bewirtschaftung zur Verfügung. Die Nebengebäude können je nach Projekt als Lager, Werkstätten oder ergänzende Unterkünfte genutzt werden. Ein ländliches Gästehaus, ein Naturretreat oder ein Wellnesskonzept sind denkbare Nutzungsideen. Für eine touristische Umsetzung sollten Käufer die lokalen Bau- und Betriebsvorschriften vorab prüfen. Die Lage im Naturpark verbindet Privatsphäre mit einer attraktiven Umgebung für Natur- und Kulturliebhaber. Portalegre mit Krankenhaus, Supermärkten und Gewerbepark liegt in gut erreichbarer Nähe. Die spanische Grenze befindet sich ebenfalls nahe und kann zusätzliche Besuchergruppen ansprechen. Landwirtschaftliche Erträge und touristische Einnahmen könnten bei einem passenden Konzept miteinander verbunden werden. Eine tatsächliche Rendite ist von Planung, Genehmigungen, Investitionen und Marktpositionierung abhängig. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung dieser vielseitigen Quinta.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
