Ein Landhaus in Portugal mit großem Pool, außergewöhnlicher Privatsphäre und attraktiven Vermietungschancen finden Sie bei Garvão im Alentejo. Das vollständig möblierte Anwesen kostet 649.000 Euro und verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie 25.000 m² privates Land. Die Kombination aus Ferienhaus, ruhigem Rückzugsort und bestehendem Vermietungspotenzial spricht insbesondere Käufer mit Investitionsinteresse an. Der private Pool misst 14 mal 7 Meter und bildet den Mittelpunkt der großzügigen Außenanlagen. Eine weitläufige Rasenfläche bietet ausreichend Raum für Erholung, Spiele und gesellige Veranstaltungen. Die überdachte Terrasse und der Grillbereich eignen sich hervorragend für die Nutzung durch Feriengäste. Im Inneren erwarten Besucher ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und eine offen verbundene, voll ausgestattete Küche. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang nach draußen und schaffen eine besondere Verbindung zur Landschaft. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Klimaanlagen in allen Zimmern unterstützen einen angenehmen Aufenthalt im Sommer und in der Übergangszeit. Doppelt verglaste Holzfenster verbessern Komfort und Energieeffizienz. Die gepflegten Gärten werden durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt. Ein kleiner privater Teich, ein tiefer Brunnen und die großen Grundstücksflächen verstärken das Gefühl eines abgeschiedenen Resorts. Der Obstgarten mit zwölf Fruchtbäumen sowie etwa 60 Oliven- und 200 Erdbeerbäumen verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charakter. Die vorhandenen Außenbereiche eröffnen vielseitige Möglichkeiten für individuelle Aufenthalte oder eine saisonale Ferienvermietung. Eine konkrete Rendite hängt von Auslastung, Preisen und Betriebskosten ab, doch die Ausstattung unterstützt ein überzeugendes Vermietungskonzept. Garvão liegt nur einen Kilometer entfernt und der Bahnhof Funcheira ist nach etwa vier Kilometern erreichbar. Die Atlantikküste mit beliebten Orten wie Vila Nova de Milfontes liegt rund 45 Kilometer entfernt. Lassen Sie sich zu Vermietungsperspektiven und einem Besichtigungstermin für dieses Landhaus beraten.
Grundstück: 25 000 m2 (2,5 Hektar)
Wohnfläche: 200 m2
Schlafzimmer: 4 (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
Badezimmer: 3
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Einbauschränke
Klimaanlage im gesamten Haus
Massivholzfenster mit Doppelverglasung
Überdachte Außenterrasse/Alpendre
Großer Swimmingpool 7 × 14 m
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und großzügigen Verglasungen, die den Wohnbereich für herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft öffnen. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche schafft eine einladende, offene Verbindung zwischen Kochen, Essen und geselligem Beisammensein. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang nach draußen und schaffen so eine wunderbare Verbindung zu den Gärten und der umliegenden Landschaft. Ganzjähriger Komfort ist gewährleistet: Klimaanlage in jedem Raum, doppelt verglaste Massivholzfenster und Sicherheitsglas in wichtigen Bereichen.
Im Außenbereich kommt die Immobilie ganz besonders zur Geltung. Eine großzügige Rasenfläche führt zum beeindruckenden Swimmingpool von 7 × 14 Metern, der so positioniert ist, dass er den ganzen Tag über Sonne bietet. Das weitläufige Grundstück vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Privatsphäre. Dazu gehören ein kleiner Stausee, ein Obstgarten mit 12 Obstbäumen, etwa 60 Olivenbäumen und 200 Erdbeerbäumen (Medronheiros). Eine automatische Bewässerungsanlage ist vorhanden und versorgt die Gärten sowie die landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Weitere Details
1 km nach Garvão; 4 km zum Bahnhof Funcheira (Zugverbindungen nach Lissabon und Faro)
13 km nach Ourique
45 km zur Südwestküste (Vila Nova de Milfontes, Zambujeira do Mar)
88 km zur Südküste der Algarve
100 km zum internationalen Flughafen Faro; 180 km nach Lissabon
Lage
Private Gärten und weitläufige Außenbereiche
Grillbereich
Waschraum
Technik-/Heizungsraum
Automatische Bewässerungsanlage
110 m tiefer Brunnen
Kleiner privater Stausee
Obstgarten mit Obstbäumen; 60 Olivenbäume; 200 Erdbeerbäume
