Nahe dem Santa-Clara-Stausee steht dieses Landhaus mit umfangreicher eigener Wasserversorgung für 265.000 € zum Kauf. Das Anwesen umfasst 24,5 Hektar Land, ein renovierungsbedürftiges Haus mit 252 m² und insgesamt 8 Zimmern. Mit drei Brunnen, drei Reservoirs, einem Bohrloch und einer ganzjährig wasserführenden Quelle gehört es zu den besonders wasserreichen ländlichen Immobilien der Region. Zusätzlich grenzt ein kleiner Bach an das Grundstück. Die Wasserausstattung schafft gute Voraussetzungen für Gärten, Landwirtschaft und eine naturnahe Nutzung. Das Land ist mit Korkeichen, Olivenbäumen und Obstbäumen bewachsen. Auch vorhandene Gemüsegärten unterstreichen das landwirtschaftliche Potenzial. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Das bestehende Gebäude kann individuell renoviert und neu aufgeteilt werden. Nach Angaben der Gemeindeverwaltung ist eine Wohnnutzung bis zu einer renovierten Fläche von 375 m² möglich. Mit einem ländlichen Tourismusanteil kann die zulässige Fläche bis zu 500 m² betragen. Strom ist bereits vor Ort verfügbar und erleichtert die Planung der Sanierung. Die Lage befindet sich nur 3 km vom Stausee und seinem Flussstrand entfernt. Dort bieten sich Gelegenheiten für Angeln, Wassersport und entspannte Tage in der Natur. Santa Clara-a-Velha liegt etwa 11 km entfernt und bietet die nächstgelegenen grundlegenden Dienstleistungen. Die Stadt Ourique erreichen Sie nach rund 40 km. Die Strände der Westküste bei Zambujeira do Mar sind ungefähr 50 km entfernt. Für Käufer mit landwirtschaftlichen oder touristischen Plänen eröffnet die Kombination aus Wasser, Fläche und Ausbaureserve interessante Perspektiven, wobei die Rentabilität von Konzept, Genehmigungen und Ausführung abhängt. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie, ob dieses wasserreiche Anwesen zu Ihrem Kaufvorhaben passt.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
