Eine besonders seltene Landimmobilie in Portugal mit zwei genehmigten Ruinen und 1,5 Kilometern privatem Seeufer befindet sich bei Ourique im Alentejo. Das Anwesen wird für 1.200.000 Euro angeboten und umfasst 14,45 Hektar. Es liegt auf einer reizvollen Halbinsel am Monte-da-Rocha-See und bietet einen privaten Zugang zum Wasser. Die beiden großen Ruinen liegen entlang des Sees und besitzen unabhängige Zufahrtstore. Ihr genehmigter Wiederaufbau schafft eine interessante Grundlage für ein individuelles Landprojekt. Die ausgewiesene genehmigte Baufläche beträgt 314 Quadratmeter und umfasst sieben genehmigte Bereiche. Zusätzlich gibt es ein landwirtschaftliches Gebäude mit 248 Quadratmetern und fünf Unterteilungen. Eine konkrete spätere Nutzung sollte vor dem Kauf mit den zuständigen Behörden und Fachplanern abgestimmt werden. Das Anwesen enthält außerdem eine vollständig ausgestattete Reitsportanlage. Elf Pferdeboxen in einer American-Barn-Anordnung bieten Platz für eine größere Pferdehaltung. Eine Sandtrainingsbahn und ein international dimensionierter Rasen-Springplatz ergänzen das Angebot. Paddocks mit Feldunterständen und verlegten Wasserleitungen ermöglichen eine strukturierte Außenhaltung. Ein Workshop sowie Innen- und Außenwaschplätze unterstützen die tägliche Bewirtschaftung. Der produktive Olivenhain mit etwa 400 Bäumen verleiht der Landimmobilie zusätzlichen landwirtschaftlichen Wert. Ein Brunnen und die vorhandene Wasserinfrastruktur erleichtern die Versorgung auf dem weitläufigen Grundstück. Die Umgebung in der Nationalen Ökologischen Reserve ist ein Rückzugsort für Naturliebhaber und bietet vielfältige Landschafts- und Tierbeobachtungen. Ourique mit Schulen, Markt und lokalen Dienstleistungen erreichen Sie nach ungefähr sechs Kilometern. Der Bahnhof Funcheira liegt etwa zehn Kilometer entfernt und verbindet die Region mit weiteren Zielen. Die Küste des Südwestens ist rund 62 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Faro etwa 100 Kilometer entfernt liegt. Für Käufer, die eine außergewöhnliche Kombination aus Wiederaufbaupotenzial, Reitsport und Natur suchen, zählt dieses Seegrundstück zu den besonderen Angeboten am portugiesischen Landimmobilienmarkt. Kontaktieren Sie uns, um die genehmigten Ruinen und das Grundstück vor Ort zu erkunden.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
