Eine vielseitige Luxusimmobilie im Alentejo für Pferdehaltung, ländlichen Tourismus oder Landwirtschaft steht bei Ourique für 1.800.000 Euro zum Verkauf. Das Anwesen umfasst ein hochwertiges 420 m² großes Landhaus, eine professionelle Reitanlage und 15 Hektar vielseitig nutzbares Land. Käufer mit langfristigem Investitionsinteresse finden hier mehrere mögliche Nutzungskonzepte unter einem Dach. Die Villa bietet drei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern und komfortablen Wohnbereichen. Ihr eingeschossiger Grundriss erleichtert den Alltag und verbindet Innen- und Außenbereiche. Eine überdachte Terrasse blickt auf den Garten, den Pool und den dahinterliegenden See. Der 12 x 6 Meter große Swimmingpool und der Tennisplatz sprechen sowohl private Bewohner als auch Feriengäste an. Für Pferdehalter stehen zwölf Boxen, ein Ausrüstungsraum und ein olympisches Sandreitviereck bereit. Eingezäunte Paddocks ermöglichen eine strukturierte Haltung auf dem weitläufigen Grundstück. Ein privater Zugang führt zu ungefähr 1,5 Kilometern Seeufer. Der Olivenhain besitzt ökologischen Standard und kann bei geeigneter Bewirtschaftung laufende Einnahmen erwirtschaften. Zwei vorhandene Ruinen könnten zusätzliche Einheiten oder Betriebsflächen aufnehmen, sofern die zuständigen Behörden dies genehmigen. Die Immobilie eignet sich damit für ein Familienanwesen mit separater Vermietung weiterer Bereiche. Ebenso denkbar sind Reitkurse, Retreats, Ferienunterkünfte oder ein landwirtschaftliches Projekt. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstützt die Energieversorgung des Anwesens. Solarthermie, ein Holzofen mit Rücklaufboiler und drei Brunnen ergänzen die vorhandene Infrastruktur. Die Energieeffizienzklasse A+ ist ein weiterer Vorteil für Käufer, die auf nachhaltigen Betrieb achten. Ourique liegt nur 6 Kilometer entfernt und bietet Geschäfte, Dienstleistungen sowie ein Krankenhaus. Der Bahnhof Funcheira mit schnellen Zugverbindungen ist etwa 10 Kilometer entfernt. Faro und der internationale Flughafen befinden sich in ungefähr 100 Kilometern Entfernung. Prüfen Sie jetzt die Nutzungsmöglichkeiten und kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung dieser außergewöhnlichen Investitionsimmobilie.
• Wohnfläche 420m²; Bebaute Fläche 420m²
• Grundstück 150.000 m²
• Baujahr 1999, renoviert
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Schwimmbad 12 x 6 m und Tennisplatz
• Eingezäunte Koppeln
• Stallung mit 12 Boxen, Griffraum und Sandplatz in olympischer Grösse
• Aussicht und privater Zugang zum See
• Zwei grosse Ruinen, die aufgebaut werden können
Das Haus ist ebenerdig, halb offen gestaltet und bietet auf zwei Seiten Zugang zu einer grossen überdachten Aussenterrasse.
Der Blick geht über den gepflegten und pflegeleichten Garten und Pool bis hin zum dahinter liegenden See.
Die Schlafzimmer liegen auf der Rückseite des Hauses und bieten Blick auf die Landschaft, den Olivenhain und die Koppeln.
Von den Koppeln aus haben Sie Zugang zu einem 1,5 km langen privaten Ufer.
Es gibt viele Möglichkeiten diese Immobilie zu nutzen, da das Haus unabhängig von der grösseren Grundstücksfläche ist. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, ein Teil kann vermieten werden oder man kann ein Unternehmen gründen oder Pferde zum Vergnügen halten.
Die Oliven sind Bio-Standard und können ein gutes Einkommen generieren.
Weitere Details
• Photovoltaik-Paneele plus Batteriebank für Strom
• Sonnenkollektoren und Holzofen mit Boiler für Warmwasser
• Drei Bohrlöcher – Haus, Stall und in der Nähe der Ruinen
Lage
• 6 km nach Ourique mit allen Einrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses
• 10 km zum Bahnhof Funcheira mit Hochgeschwindigkeitszügen in die Städte
• 100 km zum Flughafen Faro
