Im Alentejo bietet dieses außergewöhnliche Reitanwesen 9.375 m² Grundstück, eine überdachte Reithalle und eine vielseitige Luxusimmobilie zum Kauf. Der Kaufpreis beträgt 1.200.000 Euro. Die Lage nahe Moura verbindet private Rückzugsmöglichkeiten mit der Nähe zum Alqueva-Stausee. Das Anwesen umfasst ein repräsentatives T8-Haupthaus und ein eigenständiges T3-Wohnhaus. Zusammen stehen elf Schlafzimmer und acht Badezimmer zur Verfügung. Die angegebene Wohnfläche liegt bei 657 m², während die gesamte Baufläche 1.059 m² umfasst. Im Haupthaus treffen traditionelle portugiesische Architektur und großzügige Raumgestaltung aufeinander. Besonders prägnant sind die schönen Tonnengewölbe, die großen Fenster und die von Fernando Jorge Correia geplanten Details. Mehrere Salons und Esszimmer bieten flexible Bereiche für Familienleben, Empfang und Arbeit. Ein Büro sowie zusätzliche Wohn- und Arbeitsräume im unteren Geschoss erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Die rustikale Küche besitzt handbemalte Fliesen, eine Arbeitsfläche aus Marmor und Zugang zu Speisekammer und Außenbereich. Der private Pool ist 10 x 5 Meter groß und in einen gepflegten Garten eingebettet. Automatische Bewässerung, Rasen, Obstbäume, Außenbeleuchtung und ein Grillbereich unterstützen den Aufenthalt im Freien. Die Reitanlage umfasst zehn Boxen, einen Sattelraum, einen Futterraum und einen Waschplatz für Pferde. In der überdachten Reithalle können Reitaktivitäten auch bei wechselhaftem Wetter stattfinden. Paddocks, Ställe und zusätzliche Wirtschaftsgebäude schaffen Raum für einen organisierten Pferdebetrieb. Eine separate Partyhalle mit Küche und WC eröffnet weitere Optionen für Gäste, Feiern oder Veranstaltungen. Für Investoren kann die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, großer Grundstücksfläche und touristisch attraktiver Umgebung eine interessante Grundlage für ein Vermietungskonzept darstellen. Eine konkrete Rendite oder Genehmigung für touristische Nutzung sollte vor dem Kauf individuell geprüft werden. Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um diese besondere Luxusimmobilie im Alentejo persönlich kennenzulernen.
Verwendung
Wohnen
Typ
Haus
Stadt
Moura
Gemeinde
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
• Grundstück: 9.375 m²
• Baufläche: 1.059 m²
• Wohnfläche: 657 m²
• Schlafzimmer: 11 ( 4 en-Suite )
• Badezimmer: 8
• Schwimmbad
• 10 Boxen für Pferde
• Überdachte Reitarena
• Mehrere Nebengebäude (für Lagerung, Werkstatt oder Tierunterkunft)
Das bemerkenswerte (T8) Hauptgebäude wurde vom portugiesischen Architekten Fernando Jorge
Correia entworfen. Seine große Halle und der Eingangsbereich zeigen wunderschöne tonnengewölbte Decken, große Fenster und exquisite traditionelle architektonische Details. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere geräumige Wohn- und Esszimmer, die mit mehreren Kaminen dekoriert sind und viel Licht von den großen Fenstern, die zu den Gärten und dem Poolbereich, erhalten. Ein Büro und zwei zusätzliche Wohn/ Arbeitszimmer sind noch im unteren Stockwerk zu finden. Die Küche ist sehr funktional, reich dekoriert mit handbemalten Fliesen und hat Zugang zur Speisekammer und zu den technischen Außenbereichen.
Durch eine prächtige Wendeltreppe und ein wunderschönes Mezanin, das mit Bögen geschmückt ist, hat man Zugang zum Schlafbereich mit 8 Schlafzimmern (darunter 3 mit eigenem Bad und ein Schlafzimmer mit privatem Büro).
Die sekundäre Immobilie (T3) in der Nähe des Eingangs der Immobilie hat 3 Schlafzimmer, darunter 1 Suite, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin.
Weitere Details
• Pool neben dem Hauptgebäude, eingebettet in einen Landschaftsgarten
• Überdachte Reitarena ideal für den Reitsport
• Festsaal mit Küche und WC
• Unterstützungsstruktur für Pferde:
• Sattelzimmer
• Futterraum
• Waschbereich für Pferde
• Lager/ Nebenräume
• Brunnen
Lage
• 1 Km von Moura
• 12 Km zum Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km nach Evora
• 40 Km nach Spanien
• 230 Km zum internationalen Flughafen Lissabon
