In Caramujeira steht eine elegante Villa mit fünf Schlafzimmern zum Kauf, die viel Privatsphäre, die nahe gelegenen Strände Marinha, Albandeira und Benagil sowie einen weiten Panoramablick verbindet. Das Anwesen liegt auf einem etwa 4.150 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück in der ruhigen Weinregion der Algarve. Der Kaufpreis beträgt 900.000 Euro. Die zweigeschossige Villa bietet rund 373 m² Wohnfläche und insgesamt 395 m² Nutzfläche. Weinberge, üppige Gärten und Natursteinmauern schaffen eine abgeschirmte Atmosphäre. Zwei unabhängige Wohnbereiche machen das Haus besonders vielseitig. Auf der Hauptetage befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad liegt im Untergeschoss. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen Kamin mit Wärmerückgewinnung. Eine rustikale, vollständig ausgestattete Küche mit Speisekammer unterstützt den komfortablen Alltag. Ein Fernsehzimmer und eine Bibliothek ergänzen das Raumangebot. Drei sonnige Balkone führen zu einer großzügigen Terrasse von etwa 80 m². Von der Terrasse eröffnen sich Panoramablicke auf die Garten- und Landschaftsumgebung. Handbemalte Fliesen und hochwertige exotische Holzarbeiten verleihen der Architektur besonderen Charakter. Im Untergeschoss laden ein offener Wohnbereich und eine Bar zu geselligen Abenden ein. Ein eigener Weinkeller mit Fässern, Presse und Ausstattung für die private Weinherstellung ist ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich umfasst eine Grillzone mit fest eingebauten Sitzplätzen, einen Teich mit Fischen und einen kleinen Wasserfall. Die Strände von Marinha, Albandeira und Benagil sind nur etwa zwei Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls rund zwei Kilometer entfernt, während internationale Schulen in vier beziehungsweise sechs Kilometern erreichbar sind. Käufer, die eine private Luxusvilla an der Algarve mit viel Platz und vielseitigem Nutzungspotenzial suchen, sollten dieses Angebot besichtigen und jetzt einen Termin vereinbaren.
Blick in den Garten, Landschaftsblick, Panoramablick
Eingebettet in ein wunderschön gestaltetes Grundstück von 4.150 m² vereint diese atemberaubende zweistöckige Villa traditionelle algarvische Architektur mit überlegener Handwerkskunst und modernem Komfort. Umgeben von Weinbergen und üppigem Grün bietet sie einen ruhigen und privaten Rückzugsort nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden der Region entfernt.
EIN HAUS MIT CHARAKTER UND ELEGANZ
Hergestellt aus hochwertigen Materialien und exquisiten exotischen Holzoberflächen, folgt diese Villa nahtlos der natürlichen Hanglage des Grundstücks und bietet zwei unabhängige Wohnräume auf ihren beiden Ebenen.
Hauptraum:
• 4 geräumige Schlafzimmer (1 en-suite)
• TV-Zimmer und Bibliothek
• Eleganter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und Wärmerückgewinnungssystem
• Einzigartige handgemalte Fliesenpaneele, die Charakter und Charme verleihen
• 2 Badezimmer
• Voll ausgestattete rustikale Küche mit Speisekammer
• Drei sonnendurchflutete Balkone und Zugang zu einer großzügigen 80 m² großen Terrasse mit Panoramablick
• Integriertes zentrales Audiosystem im gesamten Haus
Untergeschoss:
• Ein großzügiger offener Wohnbereich mit einer Bar
• Voll ausgestattete Kochgelegenheit
• 1 en-suite Schlafzimmer
• Weinkeller, komplett mit Fässern, Presse und aller Ausrüstung für die private Weinproduktion
• Geräumige Garage
• Abstellraum und Badezimmer
EINE RUHIGE OASE IN DER NATUR
Die Außenbereiche der Villa sind ein Meisterwerk des algarvischen Charmes und traditioneller Handwerkskunst und bieten:
• Handverlegte portugiesische Steinauffahrten
• Reife Gärten, umgeben von handgefertigten Natursteinmauern
• Ein Grillbereich mit eingebauter Sitzgelegenheit – perfekt für al fresco Dining
• Ein ruhiger See mit Fischen und einem kaskadenartigen Wasserfall
LAGE & KOMFORT
Die Villa befindet sich im renommierten Weinland von Caramujeira und bietet eine ideale Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus rustikalem Charme, modernen Annehmlichkeiten und luxuriösem Komfort ist die Villa Branca ein seltener Schatz - das perfekte Refugium für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen.
Weitere Details
• Städtisches Wasser, Elektrizität, Abwasser, Gasflasche
• Eingezäunt
• Vorinstallation für Surround-Sound
• Einfachverglasung und manuelle Fensterläden
• Grill/Barbecue, Terrassen
• Kamin, Klimaanlage
• Einbauschränke
• Blick auf den Garten, ländliche Ausblicke
• Geschlossene Garage
Lage
• 2 km von atemberaubenden Stränden (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km zu lokalen Geschäften
• 4 km zur Nobel International School
• 6 km zur Deutschen Schule
• 6,5 km zu den nächstgelegenen Golfplätzen
• 56 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die jetzigen Eigentümer wünschten keinen Pool, aber aufgrund der Größe des städtischen Grundstücks ist der Bau eines Pools möglich.
