Wer eine großzügige Luxusimmobilie in Porches kaufen möchte, findet hier eine renovierte Villa mit 421 m² Wohnfläche und einem Preis von 2.350.000 Euro. Zum Angebot gehören ein privater Pool, sieben en-suite Schlafzimmer und eine Dachterrasse mit Jacuzzi. Die Villa wurde 2024 umfassend renoviert und verbindet moderne Ausstattung mit großzügigen Aufenthaltsbereichen. Das 645 m² große Grundstück ist komplett von Mauern und Zäunen umgeben und bietet viel Privatsphäre. Die bebaute Fläche beträgt 495 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und Poolzugang die Bewohner und Gäste. Die 30 m² große Küche bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Bewirten. Drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss ergänzen drei weitere en-suite Schlafzimmer mit Balkonen das Raumangebot. Ein Wohnzimmer mit Meerblick schafft dort einen zusätzlichen Rückzugsort. Das Gästeapartment verfügt über eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es besitzt einen Zugang von außen und innen und kann separat vermietet werden. Bei Bedarf lässt sich das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten aufteilen. Die Dachterrasse mit Jacuzzi eignet sich für entspannte Abende und gesellige Stunden mit Meerblick. Ein privater Pool, Außenterrassen und ein BBQ-Bereich erweitern den Wohnraum in den Garten. In der geräumigen Garage können bis zu drei Autos abgestellt werden. Solarpaneele, neue Klimaanlagen, doppelt verglaste Fenster und ein automatisches Bewässerungssystem unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Strände sind etwa 300 Meter entfernt, während der nächste Golfplatz rund 9 Kilometer entfernt liegt. Für Käufer, die eine hochwertige Algarve-Immobilie mit Eigennutzung und Vermietungspotenzial suchen, ist dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie jetzt Ihre private Besichtigung in Porches.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
