Für Käufer, die eine Luxusimmobilie für ländlichen Tourismus in der Region Mértola suchen, bietet dieses Landgut ein besonders vielseitiges Konzept. Das 122 Hektar große Anwesen im Alentejo steht für 1.995.000 Euro zum Verkauf. Es verbindet hochwertige Wohnqualität mit Unterkünften, Naturerlebnissen und einer lizenzierten Veranstaltungsfläche. Im Mittelpunkt steht ein modernes Haupthaus mit drei Schlafzimmern und offenem Wohnbereich. Große Ausblicke auf den See und den Infinity-Pool unterstreichen den exklusiven Charakter. Der 9 x 4 Meter große Salzwasser-Infinity-Pool lädt zum Entspannen mit Blick auf die Landschaft ein. Vier unabhängige Bungalows erweitern das Übernachtungsangebot für Feriengäste oder Gruppen. Jeder Bungalow ist rund 40 Quadratmeter groß und verfügt über eine Küche und eine private Terrasse. Die Bungalows befinden sich derzeit in der abschließenden Lizenzierungsphase. Der 268 Quadratmeter große Eventpavillon ist für etwa 150 Personen ausgelegt und besitzt eine professionelle Küche. Bildschirme, ein Soundsystem sowie Außen- und Innenbereiche ermöglichen unterschiedliche Veranstaltungsformate. Firmenveranstaltungen, Gruppenreisen, Retreats und Aktivitäten im Freien lassen sich auf dem Gelände miteinander verbinden. Der private See mit rund 50.000 Quadratmetern bietet Angeln, Kanufahren, Schwimmen und weitere Wassersportmöglichkeiten. Ein Boot für den Wassersport ist Bestandteil des Verkaufs. Ein Sandstrand und ein eigener Aktivitätsbereich sorgen für zusätzliche Attraktivität bei Urlaubsgästen. Wanderwege sowie Möglichkeiten für Mountainbiking und Motocross sprechen aktive Besucher an. Eine Wohnmobil-Infrastruktur erweitert die Zielgruppe und kann die saisonale Auslastung unterstützen. Die Pinienplantage mit etwa 100.000 Bäumen bietet zusätzlich ein landwirtschaftliches Ertragspotenzial ab der ersten erwarteten Ernte im Jahr 2027. Der genehmigte Tourismusstandort in der Region sowie der geplante Africa Safari Park in etwa 15 Minuten Entfernung stärken die touristische Perspektive. Kontaktieren Sie uns, um die Nutzungsmöglichkeiten, Lizenzen und Besichtigung dieses außergewöhnlichen Landguts zu besprechen.
Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
São Miguel de Pinheiro
Gemeinde
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
• Gesamtfläche: 1.225.625 m2
• Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
• Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
• 4 Bungalows: jeweils 40 m2
• Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
• Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
• Sandstrand
• Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
• 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027
• Boot für Wassersport auf dem See in den Verkauf einbezogen.
Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.
Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.
Weitere Details
• Tor mit Fernöffnung
• Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• 2 Bohrlöcher
• Wasserleitungen im gesamten Anwesen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Professioneller Grillplatz
• Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte
Lage
• 25 Minuten von Almodovar, Mértola und dem Fluss Guadiana entfernt
• 60 Min. des Golfsports
• 60 Min. der Strände der Algarve
• 80 Min. Internationaler Flughafen Faro
