In Praia da Luz ist eine zeitgemäße, individuell planbare Neubauvilla mit Meerblick, privatem Infinitypool und intelligentem Energiemanagement zum Kauf angeboten. Das zweigeschossige Konzept umfasst vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine Wohnfläche von rund 337 m². Der ausgeschriebene Kaufpreis beträgt 3.500.000 Euro. Die Villa wird nach hohen Passivhausstandards sowie mit umweltfreundlichen Materialien geplant. Photovoltaikmodule mit Batteriespeicher unterstützen eine eigenständige Energieversorgung. Thermische Solarpaneele übernehmen die Warmwasserbereitung. Ein 40 m³ großer Regenwasserspeicher dient der Bewässerung der Außenanlagen. Die Architektur nutzt die klimatischen Bedingungen der Algarve, um Wärmegewinne zu optimieren und Wärmeverluste zu reduzieren. Große Terrassen, eine Sonnenterrasse und ein Infinitypool schaffen attraktive Außenbereiche mit Atlantikblick. Im Inneren ist ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel vorgesehen. Je nach Ausführung können drei oder vier Schlafzimmer und drei oder vier Badezimmer realisiert werden. Vier Badezimmer mit Ensuite-Anbindung sind in der dokumentierten Ausstattung ausgewiesen. Doppelverglasung mit UV-Schutz und elektrische Rollläden verbessern Komfort und Energieeffizienz. Ein Kamin sowie Fußboden- beziehungsweise Strahlungsheizung ergänzen das Wohnkonzept. Das Grundstücksangebot umfasst Flächen von etwa 1.102 bis 1.326 m². Das Meer liegt rund 600 Meter entfernt, während der Strand in etwa 1,5 Kilometern erreichbar ist. Praia da Luz befindet sich ungefähr einen Kilometer entfernt und Lagos liegt rund zehn Kilometer entfernt. Ein Golfplatz ist etwa fünf Kilometer entfernt, wodurch sich die Villa auch für sportlich orientierte Zweitwohnsitzkäufer eignet. Eine Vermietung an anspruchsvolle Feriengäste kann grundsätzlich interessant sein, wobei Erträge und Rendite von Genehmigungen, Auslastung und Betriebskosten abhängen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die verfügbaren Grundstücke, Ausstattungsoptionen und den Kaufprozess zu besprechen.
• Bauflächen 989m²
• Grundstücksgrößen von 1102m² bis 1326m²
• 3/4 Schlafzimmer, 3/4 Badezimmer
• Intelligentes Energiemanagement
• Infinity-Pool mit Meerblick
• Entfernung zum Strand: 1,5 km
Es stehen 1 Grundstücke zur Verfügung, die die Möglichkeit bieten, eine maßgeschneiderte, luxuriöse Öko-Villa mit atemberaubendem Meerblick zu bauen. Die Baugrößen reichen von 200m² bis 480m² und die Grundstücksgrößen beginnen bei 1102m². Nach den höchsten Standards gebaut und entworfen, um die Wetterbedingungen der Algarve zu maximieren, bietet jedes Haus die fortschrittlichsten Solar-, Wassermanagement- und Isolierungstechnologien, um dem Eigentümer einen wirklich umweltfreundlichen Lebensstil zu ermöglichen. Gebaut, um den Wärmegewinn zu optimieren und Wärmeverluste mit natürlichen Oberflächen und widerstandsfähigen Materialien zu minimieren, um ein komfortables, gesundes Leben an einem der begehrtesten Orte der Welt zu gewährleisten.
Die Bauzeit beträgt ca. 12 Monate.
Innen:
• Offener Wohn- und Essbereich
• Komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel
• 3/4 Schlafzimmer, 3/4 Badezimmer
• Garage auf Anfrage
Außen:
• Terrasse mit Sitzbereich
• Sonnendeck
• Infinity-Pool
Weitere Details
• Doppelverglasung mit UV-Schutz
• Kamin
• Thermische Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• Photovoltaik-Paneele mit Batteriebänken
• Gasgrill
• 40 m³ Regenrückhaltebecken für die Landschaftsbewässerung
• Große Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Meer: 600 m
• Entfernung zum Strand: 1,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 5 km
• Entfernung nach Luz: 1 km
• Entfernung nach Lagos: 10 km
• Entfernung zum Flughafen Faro: 94 km
