Eine passende Off-Plan-Villa mit etwa 200 m² Wohnfläche und einem 517 m² großen Grundstück ist im ländlichen Algarve-Kontext dokumentiert. Der geplante Kaufpreis beträgt 790.000 Euro und umfasst die Baukosten. Das Projekt befindet sich in Monte Canelas bei Mexilhoeira Grande zwischen Lagos und Portimão. Vorgesehen sind 4+1 Schlafzimmer auf zwei Etagen. Die ruhige Urbanisation verbindet einen freien Blick auf die Landschaft mit guter Erreichbarkeit der Küstenorte. Die Konstruktion soll ungefähr 14 Monate dauern. Käufer können bestimmte Extras und Oberflächen im Rahmen der verfügbaren Optionen anpassen. Ein Bauunternehmen ist laut Angaben bereits beauftragt und startbereit. Der Wohnbereich von rund 200 m² wird durch eine bebaute Fläche von etwa 255 m² ergänzt. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Poolterrasse geplant. Zwei Doppelzimmer, ein Familienbad, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum erweitern diese Ebene. Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon. Zwei weitere Doppelzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer bieten Platz für Familie oder Gäste. Eine obere Lounge und eine großzügige Terrasse schaffen zusätzliche Rückzugs- und Aufenthaltsflächen. Zum Außenkonzept gehören ein privater Swimmingpool, angelegte Gärten, überdachte Terrassen und ein Carport. Die Energieklasse A+ sowie Wärmepumpe, Klimaanlage und Doppelverglasung sprechen für einen effizienten Neubau. Natürliche Materialien und atmungsaktive, schimmelresistente Bauelemente sind Teil der nachhaltigen Planung. Der nächste Strand liegt etwa 13 Kilometer entfernt, und der nächste Golfplatz ist rund 6,6 Kilometer entfernt. Schulen, Geschäfte und alltägliche Dienstleistungen sind im weiteren Umfeld erreichbar, während Faro etwa 78 Kilometer entfernt liegt. Die Kombination aus Grundstück, Privatsphäre und Küstennähe kann für Eigennutzer sowie für eine mögliche Ferienvermietung interessant sein, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Da der Datensatz die Immobilie aktuell als von anderen verkauft und offline ausweist, muss die Verfügbarkeit vor einer Kaufentscheidung bestätigt werden. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie den aktuellen Projektstatus und die Kaufmöglichkeiten prüfen möchten.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
