Nahe Ourique steht eine seltene Pferdeimmobilie mit 11 Boxen, Sand-Trainingsbahn und international dimensioniertem Rasen-Springplatz zum Kauf. Das Reitsportanwesen im Alentejo kostet 1.200.000 Euro und umfasst etwa 14,45 Hektar vollständig eingezäuntes Land. Eine klassische geschlossene Reithalle ist in den Angaben nicht ausgewiesen, jedoch bietet die vorhandene Sand-Trainingsanlage eine geeignete Trainingsfläche. Der internationale Rasen-Springplatz erweitert die Nutzung für ambitioniertes Springtraining und Veranstaltungen. Die 11 Boxen befinden sich in einer amerikanischen Barn-Konfiguration mit ungefähr 900 Quadratmetern Fläche. Robuste Betonkonstruktionen und eine durchdachte Anordnung unterstützen eine praktische Pferdehaltung. Mehrere miteinander verbundene Paddocks ermöglichen eine flexible Aufteilung der Pferde. Feldunterstände und Wasserleitungen auf dem Gelände erhöhen den Komfort für Tiere und Betreiber. Für die tägliche Pflege gibt es einen Innen- und Außenwaschplatz. Ein Grip Room, eine Werkstatt und Lagerbereiche schaffen zusätzliche Funktionalität für den Reitbetrieb. Das Grundstück besitzt zwei unabhängige Zufahrten und ist vollständig an der Außengrenze eingezäunt. Ein eigener Brunnen ergänzt die vorhandene Wasserversorgung. Die rund 1,5 Kilometer private Uferlinie am Monte-da-Rocha-Stausee verleiht dem Anwesen eine besondere landschaftliche Qualität. Auf den Flächen wachsen außerdem etwa 400 produktive Olivenbäume, die eine zusätzliche landwirtschaftliche Perspektive bieten. Zwei große genehmigte Ruinen entlang des Sees können nach den lizenzierten Vorgaben wiederaufgebaut werden. Insgesamt sind 314 Quadratmeter lizenzierte Baufläche und sieben genehmigte Unterteilungen angegeben. Ourique mit Schulen, Markt und kommerziellen Angeboten liegt etwa 6 Kilometer entfernt. Funcheira mit seinem Bahnhof ist ungefähr 10 Kilometer entfernt, während die Südwestküste rund 62 Kilometer entfernt liegt. Die naturnahe Lage in der Nationalen Ökologischen Reserve eignet sich für Käufer, die Pferdesport, Privatsphäre und weitläufige Landschaft verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns heute, um die verfügbaren Unterlagen zu prüfen und eine Besichtigung dieser Pferdeimmobilie zu vereinbaren.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
