Eine entsprechend ausgestattete Reitanlage in Portugal steht im Alentejo nahe Ourique für 1.200.000 Euro zum Verkauf. Das Anwesen verfügt über 11 Pferdeboxen, eine Sandtrainingsbahn und einen international dimensionierten Rasen-Springplatz. Damit richtet sich das Landgut besonders an Käufer, die einen privaten oder professionellen Pferdebetrieb aufbauen möchten. Die Stallungen sind in einer amerikanischen Barn-Konfiguration angelegt und umfassen ungefähr 900 Quadratmeter. Mehrere Koppeln verbinden sich innerhalb des vollständig eingezäunten Grundstücks. Feldunterstände und verlegte Wasserleitungen erleichtern die tägliche Versorgung der Pferde. Ein Innen- und Außenwaschplatz ergänzt die praktische Infrastruktur. Für Wartung und Reparaturen steht eine eigene Werkstatt zur Verfügung. Ein Grip Room erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Reitkomplexes. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Parzellen mit zusammen 14,45 Hektar Fläche. Beide Parzellen besitzen eigene Zufahrtstore und bieten dadurch eine flexible interne Organisation. Zusätzlich gehören etwa 400 produktive Olivenbäume zum Grundstück. Zwei große genehmigte Ruinen am See eröffnen Möglichkeiten für einen späteren Wiederaufbau im Rahmen der geltenden Genehmigungen. Die ausgewiesene genehmigte Baufläche beträgt 314 Quadratmeter, während ein landwirtschaftliches Gebäude 248 Quadratmeter umfasst. Der private Zugang zur rund 1,5 Kilometer langen Uferlinie des Monte-da-Rocha-Sees schafft eine außergewöhnliche Lagequalität. Weite Ausblicke, natürliche Lebensräume und die ruhige Umgebung machen das Anwesen auch für einen hochwertigen Reiturlaub interessant. Ourique liegt ungefähr 6 Kilometer entfernt und bietet Schulen, einen lokalen Markt sowie mehrere Versorgungs- und Sozialangebote. Der Bahnhof Funcheira ist etwa 10 Kilometer entfernt, und medizinische Einrichtungen in Castro Verde sind rund 15 Kilometer entfernt. Die Lage bietet somit eine seltene Verbindung aus professioneller Reitinfrastruktur, landwirtschaftlicher Nutzung und möglichem touristischem Potenzial, wobei erwartete Erträge stets individuell geprüft werden sollten. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie die Möglichkeiten dieser Reitanlage in Portugal.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
