Eine vollständig eingezäunte Reitanlage mit 11 Pferdeboxen, Reitplatz und Seeblick steht in Portugal nahe Ourique für 1.200.000 Euro zum Verkauf. Das Anwesen liegt auf einer malerischen Halbinsel am Monte-da-Rocha-See im Alentejo und bietet rund 1,5 Kilometer privaten Wasserzugang. Für Käufer, die eine professionelle Pferdehaltung mit weitläufigem Land suchen, verbindet diese Immobilie Infrastruktur, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst etwa 14,45 Hektar und besteht aus zwei Parzellen mit unabhängigen Zufahrten. Die Stallanlage verfügt über 11 großzügige Boxen in American-Barn-Konfiguration. Die Gesamtfläche der Stallkonstruktion beträgt ungefähr 900 Quadratmeter. Für das Training stehen eine Sandreitbahn und ein international dimensionierter Rasen-Springplatz zur Verfügung. Ergänzt wird das Reitzentrum durch einen Grip-Raum, einen Waschplatz sowie einen Innen- und Außenbereich für die Pferdepflege. Mehrere eingezäunte Paddocks sind miteinander verbunden und besitzen Feldunterstände sowie eine verlegte Wasserleitung. Ein Workshop bietet zusätzlichen Raum für Wartung, Lagerung und landwirtschaftliche Arbeiten. Ein Brunnen, eine Klärgrube, ein Generator und Photovoltaik unterstützen die unabhängige Nutzung des Anwesens. Auf dem Landgut wachsen rund 400 produktive Olivenbäume. Zwei große genehmigte Ruinen entlang des Sees können wiederaufgebaut werden und eröffnen ein interessantes Entwicklungspotenzial. Die genehmigte Baufläche beträgt insgesamt 314 Quadratmeter, während ein landwirtschaftliches Gebäude eine Fläche von 248 Quadratmetern umfasst. Das Anwesen liegt innerhalb der Nationalen Ökologischen Reserve und unterliegt den geltenden Naturschutzbestimmungen. Ourique mit Schulen, Markt und verschiedenen sozialen sowie gewerblichen Einrichtungen ist nur etwa 6 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Funcheira befindet sich in ungefähr 10 Kilometern Entfernung, während die Strände der Südwestküste rund 62 Kilometer entfernt liegen. Käufer profitieren außerdem von der Nähe zu medizinischen Einrichtungen in Ourique und Castro Verde sowie von einer Entfernung von etwa 100 Kilometern zum internationalen Flughafen Faro. Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese außergewöhnliche Reitanlage in Portugal zu besichtigen.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
