Die gesuchte Villa an der Algarve befindet sich in Porches bei Lagoa und bietet Meerblick, einen Gästeanbau sowie eine Entfernung von nur 300 Metern zum Strand. Zum Verkauf steht eine renovierte 5+2-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool, 421 m² Wohnfläche und einer offiziellen AL-Lizenz. Sie eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz am Meer oder eine Immobilie mit professioneller Ferienvermietungsperspektive suchen. Der Kaufpreis liegt bei 2.350.000 Euro. Das Anwesen liegt ruhig und diskret, da es von außen nicht einsehbar ist. Vier Strände sind bequem zu Fuß erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Urlaubsgäste. Der Blick auf das Meer lässt sich unter anderem aus dem Wohnzimmer im Obergeschoss und von der Dachterrasse genießen. Die Villa verfügt über fünf reguläre Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Schlafbereiche im Apartment beziehungsweise Gästeanbau. Alle sieben Schlafzimmer sind mit eigenen Badezimmern ausgestattet. Der separate Gästebereich besitzt eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Ein eigener Zugang von außen ermöglicht eine unabhängige Nutzung für Gäste, Familienmitglieder oder Personal. Im Erdgeschoss laden ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Pool zum Verweilen ein. Die große Küche mit Essbereich, Frühstücksbar und Kamin bildet einen funktionalen Mittelpunkt des Hauses. Sechs Balkone und zwei Terrassen erweitern die Wohnbereiche nach draußen. Auf der Dachterrasse sorgt ein Jacuzzi für entspannte Stunden mit Aussicht. Der geschützte Garten ist vollständig eingezäunt und mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Eine Doppelgarage mit zwei Toren bietet Stellplätze für bis zu drei Autos und zusätzlichen Stauraum. Das Vila Vita Parc Resort & SPA sowie das Vilalara Thalassa Resort liegen in der näheren Umgebung. Golfplätze sind etwa 9 Kilometer, eine internationale Schule rund 6 Kilometer und der Flughafen Faro ungefähr 55 Kilometer entfernt. Die Kombination aus Meerblick, Strandnähe, Privatsphäre und AL-Lizenz kann die Vermietbarkeit und damit das Ertragspotenzial stärken, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese vielseitige Algarve-Villa.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
