Für Käufer, die eine Villa in Albufeira als Ferienhaus oder Mietinvestition in Strandnähe suchen, ist dieses moderne Haus in der Marina besonders interessant. Die Immobilie liegt nur 530 Meter vom nächsten Strand entfernt und bietet drei Schlafzimmer, drei ensuite Badezimmer, einen privaten Pool sowie eine Dachterrasse mit Marina-Blick. Der Kaufpreis beträgt 1.095.000 Euro bei einer Wohnfläche von 150 m². Das 321 m² große Grundstück liegt in einer beliebten touristischen Umgebung der Algarve. Die Villa wurde 2022 gebaut und ist auf komfortable Nutzung durch Eigentümer, Familien und Feriengäste ausgerichtet. Ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Küche ist vollständig eingerichtet und mit Electrolux-Geräten ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer ermöglicht Wohnen auf einer Ebene. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und verfügen ebenfalls über ensuite Badezimmer. Die Master-Suite umfasst zusätzlich einen Ankleidebereich. Terrassen und die Dachfläche schaffen attraktive Außenbereiche für Gäste und private Aufenthalte. Auf dem Dach befinden sich ein Jacuzzi, eine Feuerstelle und ein hochwertiger Holzboden. Der Blick auf die Marina unterstützt die besondere Urlaubslage. Ein Pool mit Jetstream und eine separate Grillterrasse bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung. Carport, automatische Eingangstore und der pflegeleichte Garten erleichtern die Nutzung als Zweitwohnsitz oder Mietobjekt. Die Marina mit Restaurants, Supermarkt, Bowlingbahn, Kartbahn, Fitnessstudio und Bootsausflügen ist zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Albufeira liegt etwa zwei Kilometer entfernt und erweitert das Freizeit- und Gastronomieangebot. Für Golfliebhaber ist der Salgados Golfclub rund 5,7 Kilometer entfernt. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Smart-Home-Technik und zentralem Soundsystem steigert den Wohnkomfort während des gesamten Jahres. Eine fünfjährige Baugarantie ist laut Angaben verfügbar, und der Energieausweis weist die Klasse B aus. Konkrete Renditen hängen von Auslastung, Mietpreisen, Verwaltung und den geltenden portugiesischen Vorschriften ab, doch die Lage bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Vermietungsprüfung. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um das Ferienhaus und sein Investitionspotenzial vor Ort zu beurteilen.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
