Eine passende Villa an der Algarve mit 260 m² Wohnfläche, einem 1.070 m² großen Grundstück und privatem Pool finden Sie in Alvor. Die hochwertige Neubauvilla aus dem Jahr 2023 steht für 3.500.000 Euro zum Verkauf. Sie verbindet großzügige Innenräume mit einem weitläufigen, privat angelegten Außenbereich. Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern bieten komfortable Rückzugsorte für Bewohner und Gäste. Ein separater Raum im Untergeschoss lässt sich als viertes Schlafzimmer oder privates Kino verwenden. Die Gesamtfläche von rund 575 m² schafft zusätzliche Möglichkeiten für Wellness, Parken und Haustechnik. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der helle Wohnbereich mit angrenzender Küche und Esszone. Von dort führen Terrassentüren direkt zum Pool und zur Outdoor-Küche. Der 5 x 10 Meter große Pool kann als Salz- oder Chlorwasserbecken konzipiert werden. Der ummauerte Garten bietet Privatsphäre und eignet sich für entspannte Nachmittage unter der Algarve-Sonne. Eine große Außenküche mit Essbereich erweitert den Wohnraum in den Garten. Im Untergeschoss stehen ein Spa, eine Sauna, ein Whirlpool und ein Duschbad zur Verfügung. Die Garage nimmt mehr als vier Autos auf und ist damit auch für mehrere Fahrzeuge oder Wassersportausrüstung geeignet. Hochwertiger Marmor, moderne Einbauten und sorgfältig ausgewählte Materialien prägen das Interieur. Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solar-Warmwasser sorgen ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort. Die voll ausgestattete Smeg-Küche erleichtert sowohl den Alltag als auch die Bewirtung von Gästen. Alvor ist 2,1 km entfernt, und der Strand liegt in einer Entfernung von nur 3,9 km. Der Golfplatz Penina befindet sich 2,2 km entfernt und ergänzt das Freizeitangebot der Region. Für Käufer mit Vermietungsabsicht bietet die Kombination aus Pool, Spa, Strandnähe und großzügigem Garten gute Voraussetzungen, wobei die konkrete Rendite von Nutzung, Genehmigungen und Auslastung abhängt. Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung und entdecken Sie diese besondere Villa an der Algarve.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
