Als Ferienhaus mit privatem Pool und Golfblick ist diese renovierte Villa in Alvor eine attraktive Kaufgelegenheit an der Algarve. Der Angebotspreis beträgt 1.500.000 Euro, und die Immobilie liegt unmittelbar an einem Golfplatz sowie 2,6 Kilometer vom Strand entfernt. Für Käufer, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit vier Schlafzimmern suchen, verbindet sie Freizeitwert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die freistehende Villa wurde 2024 renoviert und steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.936 m². Insgesamt stehen etwa 239,9 m² Wohnfläche und 284,4 m² Baufläche zur Verfügung. Vier Doppelzimmer und vier en-suite Badezimmer ermöglichen komfortable Aufenthalte für Familien oder mehrere Gästegruppen. Der private, beheizte Pool kann dank Abdeckung und Wärmepumpe auch außerhalb der warmen Sommermonate genutzt werden. Vom gepflegten Garten und den Terrassen eröffnen sich Ausblicke auf Pool, Grünflächen und Golfplatz. Eine Pergola mit Grill- und Essbereich unterstützt das typische Ferienhausleben im Freien. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt hell und ist direkt mit dem Außenbereich verbunden. Die moderne, erweiterte Küche verfügt über eine Kochinsel und einen Familienessplatz. Das Hauptschlafzimmer besitzt eine Ankleide, ein eigenes Bad und Terrassen mit Garten- und Golfblick. Das Untergeschoss mit Doppelgarage bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für einen privaten Fitnessbereich. Klimaanlage, Kamin, elektrische Heizungen und Fußbodenheizung im Hauptschlafzimmer und Bad sichern ganzjährigen Komfort. Ein Alarmsystem, Intercom, Safe und Soundsystem sind für eine Ferienimmobilie besonders praktisch. Die Lage nahe Alvor, Portimão und langen Sandstränden spricht sowohl Urlauber als auch langfristige Bewohner an. Eine Schule befindet sich rund 2,4 Kilometer entfernt, und der Flughafen Faro ist 74,4 Kilometer erreichbar. Die Immobilie eignet sich daher grundsätzlich für private Ferien, eine dauerhafte Nutzung oder eine professionelle Vermietungsstrategie. Eine konkrete Rendite oder ein ROI lässt sich jedoch erst anhand von Auslastung, Mietpreisen, Steuern und Betriebskosten berechnen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und prüfen Sie das Investitionspotenzial vor Ort.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt
Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen
Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich
