In Porches an der Algarve steht diese Villa mit Meerblick, Gästestudio und sieben Schlafzimmern für 1.790.000 Euro zum Verkauf. Käufer finden hier 421 m² Wohnfläche, einen privaten Pool und eine strandnahe Lage nur 300 Meter von vier Stränden entfernt. Das separate Apartment macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Gäste oder eine unabhängige Vermietung. Die Villa wurde 2024 umfassend renoviert und verbindet großzügige Innenräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf Hauptschlafzimmer und zwei zusätzliche Schlafbereiche zur Verfügung. Sämtliche sieben Schlafzimmer sind mit eigenen Badezimmern ausgestattet. Das Gästestudio besitzt eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Es verfügt über einen Zugang von außen und innen und kann daher separat betrieben werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und Poolzugang sowie eine besonders große Küche. Der obere Wohnbereich bietet einen schönen Meerblick und Zugang zu mehreren Balkonen. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Balkone und zwei Terrassen. Auf der Dachterrasse befinden sich ein Jacuzzi und attraktive Ausblicke auf die Küste. Der vollständig eingefriedete Außenbereich gewährleistet Privatsphäre und umfasst einen Pool, Terrassen und einen Grillplatz. Die 645 m² große Grundstücksfläche bietet Raum für entspanntes Leben im Freien. Eine große Garage mit zwei Toren kann bis zu drei Autos aufnehmen. Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und automatische Bewässerung ergänzen die Ausstattung. Energieeffiziente Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften verbessern die Wohnqualität. Die Nähe zum Vila Vita Parc Resort & SPA und zum Vilalara Thalassa Resort steigert die Attraktivität des Standorts für Feriengäste. Dank der AL-Lizenz besteht ein solides Fundament für professionelle Ferienvermietung, wobei konkrete Renditen von der Bewirtschaftung abhängen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese Meerblickvilla mit Gästestudio in Porches.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
