Für Käufer, die eine Villa in der Algarve mit Marina-Blick, Smart-Home-Technik und Strandnähe suchen, ist dieses Neubauhaus in Albufeira eine passende Option. Die Immobilie steht für 1.095.000 Euro zum Verkauf und liegt nur 530 Meter vom nächsten Strand entfernt. Sie verbindet eine zentrale Lage an der Marina mit hochwertiger Ausstattung und privaten Außenbereichen. Die Villa wurde 2022 errichtet und bietet 150 m² Baufläche auf einem 321 m² großen Grundstück. Drei Schlafzimmer und drei en-suite Badezimmer schaffen komfortable Rückzugsräume für Familie und Gäste. Ein zusätzliches WC ergänzt den Grundriss. Der offene Wohnbereich öffnet sich über Terrassentüren zum Garten. Die voll ausgestattete moderne Küche ist mit Electrolux-Geräten eingerichtet. Eine Smart-Home-Domotik steuert wichtige Funktionen des Hauses komfortabel. Fußbodenheizung, Klimaanlage und akustische Isolierung unterstützen das ganzjährige Wohnen. Die thermisch getrennte Doppelverglasung verbessert den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Auf der Dachterrasse erwarten Sie ein Jacuzzi, eine Feuerstelle und ein Holzdeck. Der Blick richtet sich auf die Marina von Albufeira und nicht ausdrücklich auf das offene Meer. Im Garten befindet sich ein privater Swimmingpool mit Jetstream. Eine Grillterrasse lädt zu entspannten Abenden im Freien ein. Carport, automatische Tore und ein separater Lagerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Nutzen. Restaurants, ein Supermarkt, eine Bowlingbahn, Kartfahren, Bootsausflüge und ein Fitnessstudio liegen in der Umgebung der Marina. Die historische Altstadt von Albufeira ist rund zwei Kilometer entfernt und der nächste Golfplatz liegt 5,7 Kilometer entfernt. Auch für Ferienaufenthalte oder eine langfristige Vermietung kann die Lage interessant sein, wobei konkrete Renditen von Auslastung und Betriebskosten abhängen. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese Villa an der Algarve.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
