Nahe Alvor bietet diese zum Kauf stehende Villa Golfplatzblick, große Terrassen und eine Entfernung von nur 2,5 km zu den langen Sandstränden. Die freistehende 3+1-Schlafzimmer-Immobilie liegt unmittelbar am Golfplatz und kostet 1.277.000 Euro. Käufer profitieren von einer ruhigen Lage in einer privaten Sackgasse, ohne auf die Nähe zu Alvor verzichten zu müssen. Das Grundstück umfasst großzügige 1.870 m² und ist privat angelegt. Die Villa verfügt über 192 m² Wohnfläche und insgesamt 327 m² Baufläche. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der offene Wohn- und Essbereich mit Blick auf Pool und Garten. Hohe Decken lassen die Räume großzügig wirken und unterstützen die helle Atmosphäre. Eine traditionelle, separate Küche ergänzt den Wohnbereich und ist vollständig ausgestattet. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Bäder, eines davon en suite, befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss wartet das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse. Von dieser Terrasse eröffnet sich der Blick über den Golfplatz. Das zusätzliche Zimmer wird aktuell als Büro genutzt und eignet sich auch als Schlaf- oder Gästezimmer. Weitere Terrassen rund um das Haus schaffen unterschiedliche Bereiche für Sonne und Schatten. Der private Garten ist landschaftsgärtnerisch gestaltet und mit regionaler Vegetation bepflanzt. Ein großer Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und verfügt über eine Pooldusche sowie eine manuelle Abdeckung. Die Garage und der große Keller bieten Raum für Fahrzeuge, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände. Klimaanlage und Kamin sorgen je nach Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Eine Alarmanlage, elektrische Tore und eine ummauerte Einfriedung unterstützen das Sicherheitsgefühl. Das Zentrum von Alvor liegt etwa 2,4 km entfernt, während die nächste Schule rund 2,3 km entfernt ist. Die Lage verbindet Strandleben, Golf und die Restaurants sowie Dienstleistungen des beliebten Küstenortes. Als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder langfristige Kapitalanlage kann die Villa unterschiedliche Käuferinteressen abdecken, wobei die tatsächliche Vermietungsrendite von Markt, Auslastung und Kosten abhängt. Sichern Sie sich Ihre Besichtigung dieser Golfvilla nahe Alvor und kontaktieren Sie uns noch heute.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
