In Alvor steht eine neu erbaute Luxusvilla zum Verkauf, die ein 1.070 m² großes Grundstück, einen privaten Pool und eine Garage für mehr als vier Autos verbindet. Der Kaufpreis beträgt 3.500.000 Euro. Mit 260 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern plus Zusatzraum und hochwertiger Ausstattung richtet sich das Angebot an anspruchsvolle Käufer. Die Villa wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich in einer begehrten Wohnurbanisation nahe dem Zentrum von Alvor. Das großzügige Grundstück bietet Privatsphäre und Raum für einen gepflegten, ummauerten Garten. Der private Pool misst etwa 5 x 10 Meter und kann als Salz- oder Chlorwasserpool ausgeführt werden. Eine große Terrasse schafft den passenden Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Die überdachte Außenküche mit Essbereich eignet sich ideal für gesellige Abendessen an der Algarve. Im Erdgeschoss liegen der helle Wohn- und Essbereich sowie die voll ausgestattete Küche. Drei Doppelzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss kann als viertes Schlafzimmer, Kino oder flexibel nutzbarer Rückzugsort dienen. Der Wellnessbereich umfasst ein Spa, eine Sauna, einen Whirlpool und ein weiteres Duschbad. Die unterirdische Garage bietet komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Zur technischen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solar-Warmwasser und eine zentrale Staubsaugeranlage. Smeg-Geräte, Marmordetails, hohe Decken und doppelt verglaste Fenster unterstreichen den exklusiven Standard. Elektrische Eingangstore mit Videoanlage sorgen für Sicherheit und Komfort. Der Strand von Alvor ist rund 3,9 Kilometer entfernt, während das Ortszentrum etwa 2,1 Kilometer entfernt liegt. Der Golfplatz Penina befindet sich in ungefähr 2,2 Kilometern Entfernung. Als Ferienhaus bietet die Villa attraktives Vermietungspotenzial, wobei konkrete Erträge von Nutzung, Genehmigungen und Marktbedingungen abhängen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa in Alvor zu vereinbaren.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
